Immobilien Grundstück

Ideenreiches Baugrundstück mit Scheune und offener Remise

Kaufpreis Fläche
70.000,00 € ca. 1.788,00 m²
kalaydo.de-Code a03a780f
Anzeige vom 26.06.2017
Objekt-Nr. 2FSM847
Referenznummer 98505
Kaufpreis 70.000,00 €
Käuferprovision keine Provision, courtagefrei
Stadt 33034 Brakel - Frohnhausen
Straße Aufm Klee 14
Kategorie Grundstück
Bezugsfrei ab nach Absprache
Nutzfläche ca. 1.788,00 m²

Frohnhausen ist ein Stadtteil von Brakel. Es liegt im Kreis Höxter am östlichen Rand von NRW zwischen dem Eggegebirge und der Weser auf einer Anhöhe bei etwa 300 m über NN. Die Dörfer Frohnhausen, Auenhausen und Hampenhausen werden landläufig nach dem Höhenzug, auf dem sie liegen, Heggedörfer genannt. Frohnhausen mit seinen etwa 320 Einwohnern ist das größte der drei Heggedörfer. Besonderheit: Frohnhausen hat keine Leerstände.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Frohnhausen nicht vorhanden, aber im näheren Umland. Auf Grund des gut ausgebauten Verkehrswegenetzes ist Brakel in 10 Minuten zu erreichen, Beverungen und Peckelsheim in 20 Minuten sowie die A 44 in Richtung Kassel oder Dortmund in 30 Minuten. Eine Busanbindung nach Brakel ist vorhanden.
Der Ortsteil Frohnhausen besitzt einen eigenen Kindergarten und eine Lebenshilfe Schule für Menschen mit geistiger Behinderung. Die Schule ist eingebunden in das dörfliche Leben. In der Sporthalle trainiert der Tischtennisverein und trägt seine Spiele aus. Der TC Frohnhausen bietet zusätzlich einmal wöchentlich ein Kinderturnen sowie Gymnastik für Damen und Herren an. Wer Spaß hat sich in einem der ansässigen Vereine z. B. bei der Freiwillige Feuerwehr, im Chor oder einem der Sparclubs zu engagieren, ist herzlich willkommen.
Die Heggehalle und Hegge-Klause können für alle Feierlichkeiten, ob groß oder klein, gemietet werden. Die Hallen-Klause wird in Eigeninitiative als Kneipe genutzt und hat jeden Freitagabend geöffnet. Hier treffen sich alle die Lust auf einen geselligen Abend haben. Der Jugendtreff und der Chor nehmen die Hegge-Klause während der Woche in Beschlag.
Der Hallen- und Heimatverein bietet für alle Bewohner das ganze Jahr über die unterschiedlichsten Veranstaltungen an: von Musik in der Kneipe über einen Familientag bis hin zum Grünkohlessen mit Wanderung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Das sonnige erschlossene Baugrundstück mit Weitblick nach Osten und Westen hat eine Fläche von ca. 1.000 qm. Die offene Remise (ca. 177 qm) und die geschlossene Scheune (ca. 611,5 qm) sind aus Bruchstein und liegen seitlich am Baugrundstück. Die Zufahrt zur Remise und Scheune befindet sich an der Bartholomäusstraße. Beide Gebäude sind aus Bruchstein. Im Innenhof steht ein Silo und auf der Rückseite der Scheune existiert ein zur Zeit nicht genutzter, aber funktionsfähiger Brunnen. Baujahr der Scheune ist 1918, Balken und Dach wurden regelmäßig saniert. Auf diesem Dach ist die Photovoltaikanlage installiert, die noch bis 2030 verpachtet ist. Ein Teil der Scheune innen ist unverbaut, im anderen sind Boxen. Die Möglichkeit die Scheune als Wohnraum umzubauen wurde geprüft und für möglich befunden.
Sollte der Käufer die Absicht haben die Scheune zur Tierhaltung zu nutzen, so hat er die Option vom Verkäufer 1 ha Weideland zusätzlich zu erwerben.

Bundesland: Nordrhein-Westfalen

kalaydo.de-Code: a03a780f
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Ihr Kontakt:
Privat von Torben Krömeke
Evers Internet GmbH & Co. KG
Humboldtstr. 25 A
21509 Glinde
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Aufm Klee 14, 33034 Brakel - Frohnhausen