Immobilien Grundstück

LANDLUST ? BAUGRUNDSTÜCK AM ORTSRAND VON ZERNIKOW

Kaufpreis Fläche
98.000,00 € ca. 2.000,00 m²
kalaydo.de-Code a03a854e
Anzeige vom 26.06.2017
Objekt-Nr. 2FNQE47
Referenznummer 26062017
Kaufpreis 98.000,00 €(Verhandlungsbasis)
Käuferprovision 7,14% incl.19%Mwst.
Stadt 16775 Großwoltersdorf
Straße Kastanienallee 3
Kategorie Grundstück
Nutzfläche ca. 2.000,00 m²
Ausblick: Fernblick
Grundstücksnutzung: Freizeit, Wohnen
Außengebiet (§35), Baugenehmigung
ortsüblich erschlossen
Strom, Wasser

Das ist Landleben pur, eine kleine unbefestigte Straße, die praktisch im Nichts endet,
ein großes Grundstück umgeben von Wiesen und Wäldern (nur 1 Nachbar) und Ruhe….Vogelgezwitscher…Ruhe…

Das Grundstück liegt am Ende einer Seitenstraße und gehört zum Außenbereich §35 BauGB.
Es gibt schon einen Schuppen , eine Doppelgarage in Holzbauweise und eine Einfriedung des Geländes.
Das Nachbargrundstück links ist noch bebaut.
Gegenüber und Richtung Süden ist eine Bebauung nicht mehr möglich.
Der weite Blick über Wiesen und Felder bleibt also erhalten.

Das Gelände ist erschlossen mit Strom .
Eine Wasserleitung muss von der Dorfstraße über die Kastanienalle neu verlegt werden.
Die Kostenübernimmt der Trink-und Abwasserverband nach Antragstellung.
Beim Bau des Wohnhauses ist dann lediglich ein normaler Hausanschluss zu bezahlen.
Für die Entsorgung des Abwassers muss eine Sammelgrube angelegt werden, da Zernikow über kein öffentliches Abwassernetz verfügt.

Eigentlich ist es fast unmöglich im Außenbereich zu bauen.
Aber hier liegt bereits eine Baugenehmigung vor.
Will man diese nutzen, muss bis spätestens April 2018 mit dem Bau begonnen werden.
Die Bauantragsunterlagen sind im Kaufpreis inbegriffen.
Die Genehmigung kann übernommen werden.


ZERNIKOW..

ist wunderschön gelegen , dadurch in den letzten Jahren
ein beliebter Wohn-und Zuzugsort.
Das Dorf mit seinen 150 Einwohnern liegt eingebettet
zwischen Seen und Wäldern im
Naturpark Stechlin-Ruppiner Land.
Das Gut Zernikow zeugt von der Geschichtsträchtigkeit
des kleinen Ortes.
www.gut-Zernikow.de.
Mehrere Seen laden in näherer Umgebung
zum Baden und Angeln ein.
Erreichbar sind sie für Radfreunde auch über das gut
ausgebautes Radwegenetz .

Berlin ist nur 60 km entfernt und von Gransee aus mit dem
Regionalzug im Stundentakt in 45 min. zu erreichen.
Mehr Informationen über Gransee und Umgebung
auf www.gransee.de

kalaydo.de-Code: a03a854e
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Ihr Kontakt:
Frau Katrin Streifling
/
Terrano Immobilien
Klosterstr. 37
16775 Gransee
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Kastanienallee 3, 16775 Großwoltersdorf