Immobilien Grundstück

SONNIGES GRUNDSTÜCK MIT GEMAUERTEN CA. 165 m² STADL

Kaufpreis Fläche
95.000,00 € ca. 2.097,00 m²
kalaydo.de-Code a03aa943
Anzeige vom 27.06.2017
Objekt-Nr. 2F5BL47
Referenznummer O2100113713
Kaufpreis 95.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision lt. Maklerverordnung
Stadt 2185 Prinzendorf an der Zaya
Straße
Land Österreich
Kategorie Grundstück
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Nutzfläche ca. 2.097,00 m²
1 Stellplatz: Garage
voll erschlossen

2185 Prinzendorf an der Zaya

Es gelangt ein sonniges, Nord-Süd ausgerichtetes, Bauland-Agrar gewidmetes Grundstück in Prinzendorf an der Zaya zum Verkauf.



Es hat eine Gesamtfläche von ca. 2.097 m²  davon sind ca. 1.300 m² Baugrund & ca. 797 m² Grünland.

Bauklasse I + II

geschlossene Bauweise

Strom (240V/400V), Wasser & Kanal bereits am Grundstück



Brunnen vorhanden



Aufschließung-Kosten für Bauklasse I bezahlt.



Der ca. 165 m²  gemauerter Stadl wird als Garage genutzt

Hat auch 3 kleinere Lagerräume/Aufenthaltsräume (gesamt ca. 40 m²)

Sanierung Dachstuhl+neues Blechdach im Jahr 2013

der Betonboden wurde im Jahr 2014 gemacht

Platz für 3-4 Autos (ca. 120 m²)

Innenhöhe bis Unterkante Dachstuhl ca. 4 m

2 Garagentore (Höhe 220 cm/240 cm)

zusätzliches Carport im Jahr 2013



großes Einfahrtstor

großer Vorteil ist die zweite Zufahrt zum hinteren Teil des Grundstücks (ideal für Pferde)



Kein Energieausweis lt §5 EAVG (Gebäude, die nur frostfrei gehalten werden)



INFRASTRUKTUR:

Im Ort Lebensmittelgeschäft, Kindergarten, Bank und ein Gasthaus.

Volksschule im Nachbarort Hauskirchen, NMS in Neusiedl/Zaya



VERKEHRSANBINDUNG:

ca. 15 Minuten zur A5 Nordautobahn nach Wien, 

Bus, Schulbus



FREIZEITMÖGLICHKEITEN:

Rad- u. Wanderwege, Sehenswürdigkeiten, Dorfgalerie und noch vieles mehr.



FAZIT:

Dieses sonnige Grundstück ist für alles offen wie z.B. für Hobbygärtner, Tierliebhaber oder einfach zum Relaxen.



ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST!!



Interesse geweckt! Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich noch heute unter 0676/898638101/102 oder schreiben mir an cung@immo.express für weitere kostenlose und unverbindliche Informationen bzw. einer Besichtigung.



Finanzierungshilfe wird geboten



Wir unterstützen Sie gerne!



Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!  



Hinweis zu den FAGG Bestimmungen:



Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.



Kaufnebenkosten: 



1,1% Eintragung ins Grundbuch



3,5 % Grunderwerbsteuer



Vertragserrichter



3% Provision + 20% Ust.  






Gesamtfläche: 2097,00 m², Bundesland: Niederösterreich


Verhandlungsbasis

kalaydo.de-Code: a03aa943
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Ihr Kontakt:
Frau Christine Unger
+
Immoexpress KG
Hämmerlegasse 4
1100 WIEN
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2185 Prinzendorf an der Zaya