Immobilien Grundstück

Sonniges gut bebaubares Südwestgrundstück, fußläufig zur S-Bahn, Markt-Indersdorf-Niederroth

Kaufpreis Fläche
639.000,00 € ca. 639,00 m²
kalaydo.de-Code a03aa98a
Anzeige vom 27.06.2017
Objekt-Nr. 2FABL47
Referenznummer 13844
Kaufpreis 639.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 85229 Markt Indersdorf
Straße
Kategorie Grundstück
Nutzfläche ca. 639,00 m²
Nachbarschaft (§34)
voll erschlossen

Markt Indersdorf ist durch die 10.000 Einwohner längst keine kleine Gemeinde mehr. Die ständige Weiterentwicklung dieser Kleinstadt garantiert ein von der turbulenten Großstadt unabhängiges Leben. Die Lebensqualität wird durch das fußläufige erreichen aller Geschäfte des täglichen Bedarfs erhalten. Auch der neu erbaute Golfplatz "Gut Häusern", die zahlreichen Wander- und Radwege, die durch das Glonntal und durch ein abwechslungsreiches Hügelland führen, sowie Sport- und Naherholungseinrichtungen sorgen dafür. Für sportlichen Ausgleich sorgen auch das Freibad Ainhofen sowie das Hallenbad und die Turnhalle Markt Indersdorf. Der bunte Gastro-Mix erstreckt sich über griechische, italienische, indische und mexikanische bis chinesische Lokale. Diese runden den Wohnwert des Marktes ab. Die Gemeinde verfügt über jegliche Schulen und Kindergärten und sichert somit ein gemütliches Familienleben. Grund-, Mittel-, Realschule und Gymnasium, das am Westrand des Ortes als fünfzügiges neu-sprachliches und mathematisch-naturwissenschaftliches Gymnasium errichtet wurde, sowie die Fachakademie für Heilberufe machen Indersdorf neben Dachau zum zweitwichtigsten Schulzentrum des Kreises. Das Grundstück liegt im Ortsteil Niederroth, der über einen gleichnamigen S-Bahn-Anschluß verfügt, der von dem Grundstück aus nach nur ganz wenigen Gehminuten erreicht ist, so dass Sie eine hervorragende Anbindung an München haben.

Das auf dem Grundstück stehende Haus ist bereits vollkommen geräumt und steht damit zum Abriss bereit.

Das nach Südwesten gedrehte Grundstück misst rund 30 x 37 x 43 m und besitzt eine Größe von 639 m². Es gibt einen aktuellen Bauvorbescheid, nach dem das Grundstück mit einem Doppelhaus mit einem Baukörper von 11 x 14 m und zusätzlich zwei Garagen bebaut werden kann - nach § 34 BauGB bestehend aus EG + OG + DG. Bei geschickter Planung läßt sich das Grundstück aber auch noch viel weiter ausnutzen. Neben einem Doppelhaus kann das Grundstück aber ebenso auch mit einem Einfamilienhaus, Reihenhaus oder kleinen Mehrfamilienhaus bebaut werden.

Für Grundstückskäufer, welche das Grundstück zusammen mit einem darauf errichteten Haus erwerben wollen, bieten wir den Kontakt zu einem der renommiertesten Bauträger in der Region an, der Ihr Haus schlüsselfertig für Sie nach Ihren Wünschen baut. Unsere Provision beschränkt sich natürlich nur auf das Grundstück. Sprechen Sie uns also einfach an!

Lage im Wohngebiet

kalaydo.de-Code: a03aa98a
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Ihr Kontakt:
Herr Nicolai Schneider
+ -
Gerschlauer GmbH
Kapuzinerstraße 9 d
80337 München
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85229 Markt Indersdorf