Immobilien Grundstück

Renditestarkes Grundstück - mit Einnahmen aus Vermietung!

Kaufpreis Fläche
88.000,00 € ca. 940,00 m²
kalaydo.de-Code a03ae8c1
Anzeige vom 27.06.2017
Objekt-Nr. 2FY4R45
Referenznummer FM 17205
Kaufpreis 88.000,00 €(Verhandlungsbasis)
Käuferprovision Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Stadt 07819 Triptis
Straße
Kategorie Grundstück
Nutzfläche ca. 940,00 m²

Mit diesem außergewöhnlichen Grundstück kaufen Sie mehr als nur einen Bauplatz für Ihr Traumhaus!
Hier wurde bereits richtig investiert. Im vorderen Teil des Grundstücks wurden 7 Carports und 4 Pkw-Stellplätze errichtet. Im hinteren Teil befindet sich ein Gartenhaus, das derzeit als Lager dient, aber auch zur Freizeitgestaltung genutzt werden könnte. Im mittleren Grundstücksteil ist noch ausreichend Platz zum Bau eines Wohnhauses.
Alle Arbeiten, die auf dem Grundstück ausgeführt wurden, erfolgten mit Baugenehmigung, fachgerecht, solide und durchdacht. Ebenso liegt eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus vor, welche allerdings 2017 abgelaufen ist.
Das Grundstück ist bereits mit Strom, Wasser, Abwasser, Erdgas und Antennenanschluss erschlossen.

Derzeit sind 7 Carports und 1 Pkw-Stellplatz vermietet, diese erzielen eine jährliche Mieteinnahme in Höhe von 2.772,- EUR. Daraus ergibt sich eine Rendite in Höhe von 3,15 %, die Sie ohne großen Aufwand erreichen und durch die Vermietung 3 weiterer Pkw-Stellplätze noch steigern könnten.

Interesse? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Das Areal befindet sich in einem schönen, bevorzugten Wohngebiet von Triptis, unweit des Stadtzentrums und ist umgeben von Grundstücken, die mit Ein- und Mehrfamilienhäusern bebaut sind.

Triptis ist nicht nur eine wirtschaftlich aktive Region mit einem ca. 70 ha großen Indutrie- und Gewerbegebiet, sondern wird auch von einer abwechslungsreichen Landschaft geprägt. Außerdem macht die eigene Verkehrsanbindung zur A9 Berlin - München und die Bahnstrecke Saalfeld - Gera die Stadt für Berufspendler attraktiv.

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Veräußerer, für sie kann deshalb keine Gewährleistung und Haftung übernommen werden.

kalaydo.de-Code: a03ae8c1
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Ihr Kontakt:
Frau Ilka Hüttner
/
Raiffeisen-Volksbank Saale-Orla eG
Obere Str. 12
07318 Saalfeld
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