Immobilien Grundstück

In ruhiger Lage! Neubau im Toscana Stil

Kaufpreis Fläche Zimmer
269.000,00 € ca. 805,00 m² 4
kalaydo.de-Code a03b096c
Anzeige vom 27.06.2017
Objekt-Nr. 2F5YW47
Referenznummer 268446
Kaufpreis 269.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 27612 Loxstedt
Straße
Kategorie Grundstück
Zimmer 4.0
Nutzfläche ca. 805,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Steinboden
Nachbarschaft (§34)
teilweise erschlossen
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Das an der Lune gelegene Dorf befindet sich südlich von Bremerhaven an der Landesstraße L 121.

Die Autobahn A 27 in Richtung Bremen oder Cuxhaven ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Gewerbegebiet Bohmsiel) sind innerhalb weniger Minuten erreicht.

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Neubauplanung mit einer umfassenden und verbindlichen Baubeschreibung, die wir Ihnen auf Wunsch gern zur Verfügung stellen. Hier einige Auszüge im Detail:

- KfW Effizienhaus 70 in Massivbauweise

- Blower-Door-Test (Dichtigkeitsprüfung der Gebäudehülle)

- Energiesiegel/Energiepass nach EnEV 2014

- Fußbodenheizung im gesamten Gebäude

- Wand und Bodenfliesen

- 3-fach Fenster- und Türenverglasung

- Außenrollläden



Energieausweis wird erstellt.

Bei diesen Neubauvorhaben handel es sich um ein Architektenhaus, welches in einem Toskana-Stil errichtet wird. Das EFH wird in traditioneller Bauweise individuell nach Ihren Vorgaben und Ihren Wünschen konzipiert Der Grundriss bzw. die Raumaufteilung ist in Größe und Form individuell gestaltbar.

Die nach neuesten physikalischen Erkenntnissen ausgeführte Massivbauweise ermöglicht ein natürliches, gesundes Wohnklima und eine vorbildliche Wärmedämmung nach KFW70.

In schöner ruhiger Lage entsteht dieses schöne Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 123qm. Das Objekt ist folgendermaßen aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Arbeitszimmer, Bad, Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich ein Kinderzimmer, ein Gästezimmer sowie ein Schlafzimmer und ein Bad. Das Haus wird durch eine Gaszentralheizung beheizt.

Die Baunebenkosten wie Hausanschlusskosten für die Ver- und Entsorgung, Anlage der Außenanlagen, Notar- und Gerichtskosten, Gebühren für behördliche Genehmigungen, sowie die Kosten der Maler- und Teppicharbeiten sind nicht im aufgeführten Kaufpreis enthalten. Angaben hierzu geben wir Ihnen gerne bei einem ausführlichen Beratungsgespräch. Das Grundstück ist im angegebenen Kaufpreis enthalten. Sollte Sie einen anderen Haustyp bevorzugen (Satteldach, Walmdachbungalow etc.) ist dieses auch Möglich. Lassen Sie uns über Ihre Wünsche reden.

Fordern Sie bei Interesse weitere Informationen (Baubeschreibung, Lageplan) an, indem Sie das Kontaktformular vollständig ausfüllen (inkl. Anschrift und Tel. Nr.).

Gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen. Ihren Ansprechpartner, Herr Mixhael Kolanek erreichen Sie direkt unter seiner Mobil Nr. 0179-7291944

Wohnfläche: 123,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Rolladen, Bundesland: Niedersachsen

kalaydo.de-Code: a03b096c
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Ihr Kontakt:
Herr Michael Kolanek
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Marescaux Immobilien
Hollerallee 8
28209 Bremen
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