Immobilien Grundstück

Ebenes Grundstück in Igel-Liersberg 5 min von Luxemburg/Wasserbillig und 15 min. von Trier entfernt

Kaufpreis Fläche
130.000,00 € ca. 751,00 m²
kalaydo.de-Code a03b0b50
Anzeige vom 27.06.2017
Objekt-Nr. 2F63W47
Kaufpreis 130.000,00 €(Verhandlungsbasis)
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 54298 Igel
Straße Mühlenstraße 10
Kategorie Grundstück
Nutzfläche ca. 751,00 m²
Ausblick: Fernblick
Grundstücksnutzung: Wohnen
Baugenehmigung, Bauland ohne Bebauungsplan
voll erschlossen
Strom, Wasser

Es handelst sich hierbei um ein sehr ruhig und dennoch Zentral gelegenes Grundstück.
Die Traumhaft ruhige Lage mit großem Garten und sehr guter Luxemburg & Trier Anbindung kombiniert die Vorteile zweier Welten. Auf der einen Seite genießen Sie die ländliche Ruhe und trotzdem sind Sie morgens in ca. 25min auf dem Kirchberg in Luxembourg oder in Trier in der Innenstadt.
Verpassen Sie nicht die einmalig Gelegenheit ein solches Traumgrundstück direkt an der Luxemburger Grenze zu erwerben.
Das Grundstück ist aktuell mit einem alten Natursteingebäude aus Meskalit-Stein und Ziegeleindeckung bebaut das jedoch abgerissen werden darf. Der Abriss ist NICHT im Kaufpreis enthalten, kann aber gegen gesonderte Vergütung durch uns organisiert und durchgeführt werden. Nähere Informationen dazu, erläutern wir Ihnen gerne telefonisch.

Im Anhang finden Sie den Lageplan als pdf.

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Igel-Liersberg.
Das Grundstück liegt ruhig gelegen an einer kaum befahrenen Dorfstraße. Rückseitig grenzt es an die Gärten der umliegenden Häuser an. Liersberg liegt 5min (3km) entfernt von dem Lux. Grenzübergang in Wasserbillig und 15min. (12 km) von Trier. Die Autobahn A1/A64 erreicht man selbst morgens zur Rush Hour staufrei in 5 min. Igel-Liersberg gehört mit zu den am meist florierenden Orten in der dieser Region. Viele junge Familien ziehen gerade nach Igel-Liersberg, da sie die Vorteile der Lage erkannt haben. Das führt dazu, dass nach und nach die alten Bauernhäuser liebevoll saniert werden, was dem Ort neues Leben einhaucht und seinen unbeschreiblichen Scharm verleiht.
Liersberg ist ein Ortsteil von Igel. Dort gibt es einen Kindergarten, Schulen, mehrere Einkaufsmärkte, Freizeitmöglichkeiten (Vereine), eine gute Bus sowie Zuganbindung und vieles mehr. Die beiden Ortsteile verbindet eine Art Shuttle Bus System für die Kindergarten & Schulkinder.
Direkt am Ortsrand beginnt ein großes Waldgebiet das sich hervorragend eignet für Spaziergänge, Wandern, Joggen, Mountainbiken oder einfach nur zum entspannen.

kalaydo.de-Code: a03b0b50
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Ihr Kontakt:
Herr Jean-Francois Gaiola
/
Gaiola-Immobilien
Haupstr. 20
54455 Serrig
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Mühlenstraße 10, 54298 Igel