Immobilien Grundstück

nur noch 1 voll erschlossene Baugrundstücke in Ortsrandlage zwischen Schwerin und Hagenow

Kaufpreis Fläche
21.500,00 € ca. 761,00 m²
kalaydo.de-Code a03b694f
Anzeige vom 28.06.2017
Objekt-Nr. 2GFW442
Referenznummer 60568
Kaufpreis 21.500,00 €
Käuferprovision keine Provision, courtagefrei
Stadt 19230 Gammelin
Straße Amselweg 2
Kategorie Grundstück
Bezugsfrei ab sofort
Nutzfläche ca. 761,00 m²

Landkreis Ludwigslust-Parchim

Ludwigslust-Parchim ist der zweitgrößte Landkreis Deutschlands mit der geringsten Bevölkerungsdichte. Viele Gewässer und Wälder prägen das Landschaftbild. Die Müritz-Elde Wasserstraße und die Stör-Wasserstraße sind als Bundeswasserstraßen ausgewiesen. Der Ruhner Berg im Süden des Landkreises ist mit 176 m ü/NHN die zweithöchste Erhebung in Mecklenburg-Vorpommern. Die Wirtschaft wird stark durch den Tourismus geprägt. Größere Werke sind unter anderem die Hydraulik Nord, die Hansa Baustoffwerke sowie mehrere Call-Center in der Kreisstadt Parchim. Die Fliesenwerke in Boizenburg/Elbe, das Süßwarenwerk in Grabow, der Nahrungsmittelhersteller Carl Kühne KG in Hagenow, die Lebensmittelhersteller Dr. Oetker und Stern-Wywiol in Wittenburg, die Edeka Nord und Tchibo GmbH in Gallin/Valluhn an der A24, zählen zu den größten Arbeitgebern im Landkreis.

Gammelin

Gammelin hat gut 450 Einwohner. Es wird erstmals 1219 urkundlich erwähnt. Seit 1335 existiert die Dorfkirche.

Das Gemeindeleben in Gammelin wird aktiv gestaltet. Hier trifft sich der Sportverein Gammeliner Stockenten oder auch der Dorfclub, welcher regelmäßig Feste organisiert. Die Rentner der Gemeinde treffen sich regelmäßig zum Kaffee im Gemeindehaus.

Wichtig für die Gemeinde Gammelin ist die Kirche, die ebenfalls das Gemeindeleben ausschlaggebend mitgestaltet. Pastorin Maria Harder rief so im Jahr 2009 eine Junge Gemeinde ins Leben, zu der sich Jugendliche aus der Kirchgemeinde, zu der die Orte Gammelin, Bakendorf, Hülseburg, Parum und Warsow gehören, alle zwei Wochen treffen. Bei ihren Treffen schreiben sie selbst Theaterstücke, welche bei Festivitäten aufgeführt werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die Grundstücke

Die ebenerdig am westlichen Rand von Gammelin (450 EW) in einem Wohngebiet liegendem Grundstücke befinden sich von der Hauptstraße kommend entlang der Anliegerstraßen (Amselweg, Drosselweg, Kiebitzweg).

Die Gesamtfläche von 6.820 qm bietet künftig bis zu 10 Bauherren Grundstücke mit einer Fläche von 523 bis max. 1.206 qm(2 BGS). Orientierung über die Lage und den rechteckigen bzw. unregelmäßigen Zuschnitt bietet die beigefügte Baugrundstücksübersicht. Die Grundstücke sind zwischen 19 und 43 m breit.

Errichtet werden können gemäß B-Plan verblendete Eigenheime mit Garage/Carport in offener Bauweise mit max. zweigeschossiger Bebauung mit Sattel- bzw. Krüppelwalmdach.
Darüber hinaus wurden im Rahmen der gestellten Bauanträge die Errichtung geputzter Bungalows ebenfalls genehmigt und mehrfach vor Ort errichtet. Für Flurstück 75/3 ( Amselweg 2) wird im B-Plan ein zu kleines Baufeld ausgewiesen, daher wurde mit Bauvorbescheid vom 15.08.2017 der Anpassung des Baufeldes auf der Grundlage der Bestandaufnahme des Vermessungsbüros zugestimmt.
Die Grundstücke sind erschließungsbeitragsfrei - Wasser, Abwasser, Strom, Gasanschluss sowie Telekom liegen an bzw. auf den Grundstücken. In Gammelin steht schnelles Internet DSL 60.000 Breitband zur Verfügung.

Die Anbindung
Mit der 7 km entfernten Autobahnanbindung zur A 24 (Auffahrt Hagenow) sind die Metropolen Hamburg und Berlin schnell erreicht. Über die B321 beträgt die Fahrzeit nach Schwerin nur 20 Autominuten (20 km), nach Hagenow sind es 15 Autominuten (11 km). Zu beiden Städten besteht ebenfalls Busanbindung.

Grundbuch von Gammelin
Gemarkung Gammelin
Flur Nr. 3
Flurstücke:
Amselweg 2 75/3 761qm 21.500 € verfügbar
Drosselweg 3 75/17 601 qm 17.500 € Notartermin

Weitere attraktive Grundstücksangebote, auch für Kapitalanleger, in MV finden Sie unter www.baugrund-in-mv.de.

Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

kalaydo.de-Code: a03b694f
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Ihr Kontakt:
Angebot von Frank-Michael Rich
Evers Internet GmbH & Co. KG
Humboldtstr. 25 A
21509 Glinde
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Amselweg 2, 19230 Gammelin