Immobilien Grundstück

Abrissobjekt inkl. 1808 m² großen Grundstück. Unter Bodenrichtwert!

Kaufpreis Fläche
265.000,00 € ca. 1.808,00 m²
kalaydo.de-Code a03b8447
Anzeige vom 28.06.2017
Objekt-Nr. 2FWYJ48
Referenznummer 5532
Kaufpreis 265.000,00 €
Preis / m² 146,00 €
Käuferprovision 3.57 % inkl. MwSt.
Stadt 32756 Detmold
Straße Obere Straße 9
Kategorie Grundstück
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Nutzfläche ca. 1.808,00 m²
voll erschlossen

Hiddesen ist aufgrund seiner geringen Entfernung zu Detmold und topografischen Lage ein sehr beliebter Ortsteil. Hier finden Sie ein erstklassiges soziales Umfeld. Alle Dinge des täglichen Bedarf finden Sie im Ortskern. Die Immobilie befindet sich in der angesagten Lage des Ortes. Eine ruhige Seitenstraße, umgeben von vielen Einfamilienhäusern auf großen Grundstücken. Von dem ehemaligen gewerblich genutzen Betrieben ist nur noch wenig zu spüren. Hier haben sich Familien Ihren Traum von Eigenheim in bester Lage erfüllt.

Zum Verkauf steht ein geräumiges Wohnhaus mit Appartementwohnung und Gewerbe im Anbau in bester Lage mit Südausrichtung. Die Immobilie steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.808 m² verkauft. Einige Gebäudeteile sind renovierungs- bis sanierungsbedürftig. Im Haupthaus, das 1937 entstand, befindet sich im Erdgeschoss eine kleine Gewerbeeinheit mit Schaufenster und einer Fläche von ca. 80 m². Im Obergeschoss liegt die, zum Teil renovierte Privatwohnung mit originalen Holzdielen und viel Platz auf zwei Ebenen. Durch den Renovierungsstau bieten sich für diese Immobilie unzählige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Erweiterung des privaten oder gewerblichen Bereichs.
Hinter der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss befindet sich eine ehemalige Metzgerei. Die großen Räume mit einer Deckenhöhe von über ca. 4 m und einem großen Tor warten auf eine neue Nutzung. Im Anbau der Immobilie, die in den 60er Jahren entstand, wurden zwei weitere Wohnungen erstellt. Eine davon ist derzeit an Studenten vermietet. Hinter der Garage befindet sich ein ausreichend großer Südgarten, der schön angelegt, im Sommer zum Verweilen einladen könnte.

Eine individuelle Immobilie zur gemeinsamen Nutzung von Wohnen und Arbeiten und der zusätzlichen Vermietung.

Erstellen Sie ihr eigenes Konzept und sanieren Sie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen oder planen Sie einen Neubau

Breite ca. 15 Meter
Tiefe: ca. 120 m

Weitere Unterlagen zur Bebauung gerne auf Anfrage.

Informationen zur Bebauung finden Sie im Geoportal der Stadt Detmold.

www.geodaten-detmold.de

Grundstücksfront: 15 m, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a03b8447
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Ihr Kontakt:
Herr Frank Korte
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Immobilien Korte
Borchener Straße 65
33098 Paderborn
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Obere Straße 9, 32756 Detmold