Herrliche Aussicht - ca. 800 m² voll erschlossenes Grund im Luftkurort Egloffstein

Kaufpreis Fläche
72.000,00 € ca. 800,00 m²
kalaydo.de-Code a03b88ef
Anzeige vom 28.06.2017
Objekt-Nr. 2FP7L48
Referenznummer 1283
Kaufpreis 72.000,00 €
Käuferprovision 3.57% inklusive gesetzlicher MwSt.
Stadt 91349 Egloffstein
Kategorie Grundstück
Bezugsfrei ab sofort
Nutzfläche ca. 800,00 m²
Nachbarschaft (§34 BauGB)
voll erschlossen

Inmitten der Fränkischen Schweiz, im Trubachtal, liegt der Luftkurort Markt Egloffstein. Unterhalb der Burg Egloffstein befindet sich am Hang das ursprüngliche Dorf. Die vielen kleinen Gassen haben Charme. Durch ein aktives Vereinsleben kennt hier noch Jeder Jeden. Ob Sie in der Burg zu Egloffstein heiraten möchten oder im Freibad Ihre Runden schwimmen möchten. Ob Sie mit dem Mountainbike von zuhause aus starten oder zum Brotzeitmachen in die umliegenden Biergärten wandern möchten - in Egloffstein sind Sie richtig. Der ortsansässige Bäcker bietet Ihnen eine Vielzahl von fränkischen Brotsorten und leckere selbstgemachte Kuchen und die ursprüngliche Metzgerei versorgt Sie nicht nur, aber auch mit Schäuferla . Die Nähe zu Forchheim, Pegnitz und Erlangen/Nürnberg über die B2 macht Egloffstein zum Mittelpunkt. Zur A 9 fahren Sie ca. 15 Minuten, zur A 73 sind es ebenfalls nur ca. 15 Min. Die B2 erreichen Sie in ca. 5 Min. Zur Gräfenbergbahn Richtung Eckental/Nürnberg erreichen Sie in ca. 5 Autominuten.Ein Kindergarten und die Grundschule sind am Ort. Zur Mittelschule und Realschule fährt der Schulbus nach Gräfenberg. Eine weitere Realschule kann in Ebermannstadt besucht werden. Hier befindet sich auch das Gymnasium. Der VGN fährt regelmässig nach allen Richtungen.

Im wunderschönen Luftkurort Egloffstein stehen 4 ca.-gleichgroße Süd-West-Grundstücke mit jeweils ca. 800 m² zum Verkauf.

Ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden, jedoch ist durch eine Bauvoranfrage ein großer Schritt bezgl. der Bebauungsmöglichkeit bereits erledigt.

Es sind Einfamilienhäuser mit Keller plus Doppelgarage vorgesehen. Die Grundstücke sind erschlossen und führen über einen öffentlichen Weg in die geplante Anliegerstraße zur jeweiligen Grundstückzufahrt.

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BITTE BEACHTEN SIE !!! Es können ausschliesslich schriftliche Anfragen mit Angabe der vollständigen Adresse, Ansprechpartner und Tel-Nr. bearbeitet werden !

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Lassen Sie sich dieses tolle Grundstücke nicht entgehen und vereinbaren und schreiben Sie uns an. Unser Außendienst wird sich sobald als möglich mit Ihnen in Verbindung setzen.Sie wünschen eine Finanzierung oder möchten ein Vergleichsangebot ?

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Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch beiZustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.Die Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% incl. gesetzlicher MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufvertragist am Tage der Beurkundung fällig.

Gesamtfläche: 800,00 m², Bundesland: Bayern

kalaydo.de-Code: a03b88ef
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Herr Wolfgang Bartosch
/
BARTOSCH Immobilien
Breslauer Str. 1A
91320 Ebermannstadt
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