Immobilien Grundstück

Großes Baugrundstück in Leipzig-Thekla

Kaufpreis Fläche
230.000,00 € ca. 1.880,00 m²
kalaydo.de-Code a03bc8a3
Anzeige vom 29.06.2017
Objekt-Nr. 2FECF4W
Referenznummer S-123
Kaufpreis 230.000,00 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
Stadt 04349 Leipzig
Straße
Kategorie Grundstück
Bezugsfrei ab sofort
Nutzfläche ca. 1.880,00 m²
Nachbarschaft (§34)
voll erschlossen

Erholung und Ruhe mit Nähe zur Stadt finden Sie im Leipziger Stadtteil Tehkla. Etwa 7 Kilometer Luftlinie in nordöstlicher Richtung vom Leipziger Zentrum gelegen finden Sie beides.

Das Gebiet ist umgeben vom Landschaftsschutzgebiet "Parthenaue", welches sich vom Mariannenpark in Leipzig-Schönefeld bis an die Lübschützer Teiche bei Machern zieht. Ziel des Naturschutzes ist die Wiederherstellung der auentypischen Erlen-Eschen-Sumpfwälder und z. B. die naturnahe Umwandlung des Rittergutsparks. Für sommerliche Erfrischung sorgt ein nahegelegener Badesee. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie andere Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Hinsichtlich des öffentlichen Personennahverkehrs ist Leipzig-Thekla, trotz seiner Lage am Außenrand der Stadt, gut angeschlossen. Mehrere Buslinien erreichen die Orte im 30 und 40 Minutentakt. Die Tramlinie 9 fährt in Abständen von zehn Minuten (werktags) in die Innenstadt.
Mit dem eigenen Fahrzeug erreichen Sie die Innenstadt in 20 Minuten über die Bundestraßen B2 oder B87.

Weitere Informationen über Leipzig-Thekla und Umgebung erhalten Sie auf folgenden Internetseiten:
www.finnlandsaunaambagger.de
www.leipzig-thekla.de
www.casablanca-leipzig.de
www.wasserfest-thekla.de

Dieses Grundstück mit einer beachtlichen Größe von ca. 1880 m², in einer ruhigen Wohngegend im Leipziger Stadtteil Thekla, eignet sich ideal zur Bebauung mit Einfamilienhäusern.
Durch den Vorteil, dass dieses Grundstück über 2 Straßen erreichbar ist, kann es problemlos geteilt werden, wodurch sich 2 nahezu gleichgroße Flächen ergeben. Derzeit befinden sich eine Scheune und ein altes, denkmalgeschütztes Wohngebäude (ca. 200 m² Nutzfläche) auf dem Gebiet. Die Scheune kann bedenkenlos abgerissen werden. Es wird zur Zeit noch geklärt ob das denkmalgeschützte Wohnhaus ebenfalls abgetragen werden darf, da der Sanierungsaufwand, um dieses Gebäude auf annähernd heutige Wohnstandards anzugleichen, beträchtlich wäre.

Die mögliche Bebauung richtet sich nach §34 BauGB - Bebauung in der unmittelbaren Umgebung.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Bundesland: Sachsen

kalaydo.de-Code: a03bc8a3
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Ihr Kontakt:
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KOENGETER IMMOBILIEN
Lampestraße 2
04107 Leipzig
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