Immobilien Grundstück

Gewebegrundstück für eine Halle!

Kaufpreis Fläche
58.000,00 € ca. 300,00 m²
kalaydo.de-Code a03c1940
Anzeige vom 30.06.2017
Objekt-Nr. 2FMYN49
Referenznummer FALC-FB-6991
Kaufpreis 58.000,00 €
Preis / m² 200,00 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. 19% MwsT. inkl. MwSt.
Stadt 64832 Babenhausen / Sickenhofen
Straße
Kategorie Gewerbe-Grundstück
Nutzfläche ca. 300,00 m²
Bebauungsplan
voll erschlossen

Sickenhofen ist einer der fünf Stadtteile von Babenhausen im Landkreis Darmstadt-Dieburg im Süden von Hessen.

Gute Verkehrsverbindungen mit Bus und Bahn sind durchweg vorhanden.
In Sickenhofen bzw. Babenhausen finden Sie alle städtischen
( Schulen, Kindergarten, Kita, Behörden ) Einrichtungen die Sie für ein geregeltes Familienleben benötigen. Einkäufe des taglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, etc. sind ebenso vorhanden.
Fahrzeiten nach:
Frankfurt Flughafen ca. 25 min
Darmstadt ca. 15 min
Aschaffenburg ca. 15 min
Hanau ca. 20 min
Offenbach ca. 20 min

Das Grundstück ist zur Gemeinde-Straße vollerschlossen.

Das Bebauungsgebiet ist ein Mischgebiet und somit können Sie eine Gewerbehalle oder auch ein kleines Wohnhaus für private und / oder gewerbliche Zwecke errichten.

Die Bebauung erfolgt nach dem §34 BauGB
( u.a. Nachbarschaftsbebauung möglich)

Bebauung: Für Gewerbe und Privat
Eine Bebauung von Garagen als Vermietung oder Lagerung wäre auch denkbar.

Die Gesamt-Grundstücksfläche beläuft sich auch ca. 300 m².
Das GESAMT-Grundstück besteht aus 2 Grundstücke ( siehe Plan).

Info: Die Anfahrt / Zufahrt erfolgt über eine private Zufahrt entlang der allgemeinen Zufahrtsstraße für die anderen Anwohner.
Vorteil: KEIN GEGENVERKEHR !!

Erschließung:
Der Kanalanschluß vom Grundstück zur Gemeinde Straße für Zu- und Abwasser muß noch erfolgen.
Die Kosten hierfür trägt der Käufer.
Das Gemeinderecht zum Anschluß an den öffentlichen Kanal liegt schriftlich vor. Die Erschließungsbeiträge und Gebühren wurden schon bezahlt.

Bebauung:
Die Nutzung ist als Abstellplatz mit Garagen, Halle für Produktion oder Lagerung, EFH, 2.-Familienhaus oder Kombination von Privat und Gewerbe denkbar.

Sie benötigen ein Grundstück zur Errichtung einer neuen Halle zwecks LAGERUNG oder PRODUKTION Ihrer Firma.
Hier in einer verkehrsberuhigten Lage von Sickenhofen finden Sie diese Möglichkeit. Sie können hier eine freistehende Halle oder sogar ein Haus errichten z.B. als Flachdach oder mit Satteldach. 1- oder 2-stöckig.
Ein schmaler Seitenstreifen gegenüber der kleinen Zufahrtsstraße gehört auch noch zum Grundstück. Hier könnte man einen Abstellplatz oder Garage platzieren.

Machen Sie mit uns einen Besichtigungstermin!
Senden sie uns hierzu Ihre kompletten Adressdaten inklusive Telefonnummer zu.

Gerne kümmern wir uns auch um die Finanzierung.
Weiterhin können wir den Kontakt zu Hallen-Herstellern oder Hausbaufirmen herstellen.

www.falcimmo.de

Ansprechpartner:
Falc Immobilien Aschaffenburg, Römerstraße 46, 63785 Obernburg, Telefon: Herr Frank Bablick 0172-1416085.

Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. 19.% MwsT. von der Kaufpreissumme. Die Zahlung ist verdient und fällig nach Kaufabschluss oder not. Beurkundung.

Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Alle Angaben erhalten wir von Dritten.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Nutzfläche: 300,00 m², Gesamtfläche: 300,00 m², Distanz zum Kindergarten: 5.00

kalaydo.de-Code: a03c1940
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Ihr Kontakt:
Herr Frank Bablick
-
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Falc Immobilien GmbH & Co. KG
Kirchstr. 1
53797 Lohmar
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64832 Babenhausen / Sickenhofen