Immobilien Grundstück

Rarität - großes Grundstück in Bestlage

Kaufpreis Fläche
1.400.000,00 € ca. 2.395,00 m²
kalaydo.de-Code a03c321d
Anzeige vom 30.06.2017
Objekt-Nr. 2FE594R
Referenznummer 330-8889
Kaufpreis 1.400.000,00 €
Käuferprovision 7,14 % inkl. MwSt.
Stadt 14532 Kleinmachnow
Straße
Kategorie Grundstück
Nutzfläche ca. 2.395,00 m²
Bebauungsplan
voll erschlossen

Kleinmachnower Bestlage - in einer ruhigen Seitenstraße befindet sich dieses großzügige Grundstück. Kleinmachnow bietet alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie gastronomische Angebote.

Das Grundstück befindet sich in einem Gebiet mit einem rechtskräftigen Bebauungsplan und bietet verschiedene Möglichkeiten der Bebauung. Das Bebauungsgebiet wurde als reines Wohngebiet ausgewiesen. Eine Grundstücksteilung verbessert hier noch die Möglichkeiten der Bebauung.

Die Mindestgröße pro Teilgrundstück muss bei 600 m² liegen. Durch den Grundstückszuschnitt und der Lage des Baufensters kann das Grundstück in 2-3 Teilgrundstücke aufgeteilt werden. Für die größtmögliche bauliche Ausnutzung können hier 2 Doppelhäuser mit ca. 200 m² Geschossfläche je Haushälfte, also insgesamt 800 m² Geschossfläche entstehen. Aber auch andere Varianten und Möglichkeiten bieten sich hier.

So kann ein großzügiges Einfamilienwohnhaus auf einem parkählichen Grundstück errichtet werden oder mehrere Wohneinheiten verteilt auf mehrere Häuser.

Momentan befinden sich noch einige alte Gebäude auf dem Grundstück. Diese müssten für eine neue Bebauung abgerissen werden.

Zum Verkauf steht ein großes Filetgrundstück in traumhafter Lage. Teilweise ist das Grundstück noch mit alten Bestand bebaut, der abgerissen werden muss. Eine Einheit ist noch vermietet. Dem Mieter wurde bereits zum 31.10.2017 gekündigt. Hier bieten sich einige Möglichkeiten vom großzügigen Einzelwohnhaus bis hin zu 2 Doppelhäusern mit mehreren Wohneinheiten.

Bundesland: Brandenburg

kalaydo.de-Code: a03c321d
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Ihr Kontakt:
Frau Marita Wegener
-
Mittelbrandenburgische Sparkasse in Potsdam
Saarmunder Str. 61
14478 Potsdam
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14532 Kleinmachnow