Immobilien Grundstück

5.000 m² Bau- und Freizeitgrundstück in Ortsrandlage von Ortenburg

Kaufpreis Fläche
225.000,00 € ca. 4.957,00 m²
kalaydo.de-Code a03c5358
Anzeige vom 30.06.2017
Objekt-Nr. 2FR5V4X
Referenznummer 2019
Kaufpreis 225.000,00 €
Käuferprovision 3,57 %
Stadt 94496 Ortenburg
Straße
Kategorie Grundstück
Nutzfläche ca. 4.957,00 m²

Niederbayerisches Bäderdreieck, Markt Ortenburg. Das Areal liegt am Ortsrand eines Ortsteils des Marktes Ortenburg, ca. 2 km vom Marktplatz Ortenburg entfernt. Das unmittelbare Umfeld ist ausschließlich wohnbaulich geprägt,

Holzschuppen mit Betonboden, zimmermannsmäßigem Dachstuhl mit Rauschalung und nutzbarem Dachspeicher, 3 Holzschiebetore, Strom- und Telefonanschluss, Schafstall in Holzkonstruktion mit ca. 25 m² Nutzfläche; Einzäunung straßenseitig mit Metallzaun und zwei Toren, seitlich Metall, Maschendraht und Weidezaun.

Ein attraktives Angebot in begehrter Lage. Bauland in Ortenburg ist derzeit kaum zu bekommen, noch weniger echte Randlagen mit zusätzlichem Weideland, Streuobstwiese, Fischteich, hochwertiger Scheune und kleine Schafstallung sowie Bienenhaus- und alles baurechtlich genehmigt! Das knapp 5.000 m² große Areal ist vollständig eingezäunt und besteht aus drei Flurnummern. Das straßenseitig gelegene 955 m² große Grundstück ist erschlossen und bebaubar. Das 1.008 m² große anschließende Grundstück grenzt unmittelbar an einen bestehenden Bebauungsplan. Insofern kann von einer Bauerwartungsfläche ausgegangen werden. Das dritte Grundstück mit 2.994 m² beheimatet die 2011 errichtete ca. 61 m² große Holzscheune mit angebautem Carport (24 m²), Schafstallung, 2 Bienenhäuser, Fischteich und Streuobstwiese. Auf dem Dach der Scheune ist seit Mai 2011 eine 7,83 kWp Photovoltaikanlage installiert, die eine monatlich Einspeisevergütung von netto rund 185 € beschert. Es besteht bereits eine innere Straßenerschließung mit Granitschotter befestigtem Unterbau.

kalaydo.de-Code: a03c5358
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Ihr Kontakt:
Herr Gerhard Würzburger
/-
/
Würzburger Immobilien GmbH
Weidenhof 1
94474 Vilshofen
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