Immobilien Grundstück

** PARKÄHNLICHES TRAUMGRUNDSTÜCK IN DEN GRÜNEN BERGEN FRANKFURTS **

Kaufpreis Fläche
3.450.000,00 € ca. 8.500,00 m²
kalaydo.de-Code a03ca6ab
Anzeige vom 01.07.2017
Objekt-Nr. 2FPQG4A
Referenznummer 17 003 016
Kaufpreis 3.450.000,00 €
Käuferprovision Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Stadt 61462 Königstein im Taunus
Straße
Kategorie Grundstück
Nutzfläche ca. 8.500,00 m²

Dank seiner herrlich landschaftlichen und naturverbundenen Lage zählt Königstein zu den besten Wohnstandorten des Rhein-Main-Gebietes - 15km nordwestlich von Frankfurt (Fahrtzeit ca. 20 Minuten) im Taunus gelegen. Die Königsteiner Burg gehört zu den imposantesten Burgruinen Deutschlands, die historische Altstadt mit ihren Geschäften und Gaststätten lädt zum Einkaufen und Verweilen ein. Königstein ist ein heilklimatischer Luftkurort mit zahlreichen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten; neben dem Kur- und Heilbad werden diverse Therapie- und Sportmöglichkeiten angeboten. Mit einer Grundschule sowie drei Gymnasien und zwei Privatschulen genießt Königstein den Ruf als Schulstadt. Zahlreiche Villenviertel mit namhafter Prominenz machen den Kurort auch über den Taunus hinaus bekannt. In den letzten Jahrzehnten zogen viele wohlhabende Städter aus der hektischen Bankenmetropole Frankfurt in diese malerische Taunusgemeinde. Zu Königstein gehören die Stadtteile Falkenstein unterhalb des Altkönigs und der Falkensteiner Burgruine, das im Woogtal gelegene Schneidhain und Mammolshain mit traumhaftem Blick über Frankfurt.
Im Jahre 2002 wurde Falkenstein das Gütesiegel heilklimatischer Kurort verliehen, unabhängig von der Prädikatisierung Königsteins; eine bundesweit einzigartige Konstellation, dass ein Stadtteil einer Kurstadt über eine eigenständige Prädikatisierung verfügt. Falkenstein liegt am Fuß des Altkönigs und des Hünerbergs.

** PARKÄHNLICHES TRAUMGRUNDSTÜCK IN DEN GRÜNEN BERGEN FRANKFURTS **

Genießen Sie ausgesprochen hohe Wohn- und Lebensqualität in einer der begehrtesten Wohnlagen nur 15 Kilometer von der Frankfurter City entfernt. Internationale Schulen und Kindergärten, sowie exklusive Einkaufsmöglichkeiten sind selbstverständlich in der Nähe.
Der traumhafte Fernblick über die historischen Bauten wie die Villa Andreae, sowie die Königsteiner und Falkensteiner Burg wird Sie begeistern. Entfliehen Sie dem hektischen Berufsalltag und entschleunigen Sie Ihr Leben.

HERZLICH WILLKOMMEN!
Das eindrucksvolle Anwesen empfängt Sie auf einem parkähnlichen Grundstück mit Südwestlage. Von hier aus bietet sich Ihnen ein spektakulärer Blick über die Burgen der Stadt. Nur eine von vielen Besonderheiten ist das parkähnliche Grundstück mit ca. 8.500m² Fläche, zum Beispiel für Ihre eigene Pferdekoppel. Von Nachbarn unbehelligt können Sie hier die Ruhe wirklich genießen. Entdecken Sie Ihr ganz persönliches Hideaway.
Das Grundstück ist mit einer großzügigen Villa bebaubar. Dabei gilt nach §34 BauGB die Bauweise der umliegenden exklusiven Villen als Maßstab. Eine Teilung des Grundstücks ist daher nicht möglich.
Wir übertreiben sicher nicht, wenn wir Ihnen eines der schönsten Anwesen der Region versprechen.
Nutzen Sie den 360°-Rundgang durch den Garten für einen ersten Eindruck: goo.gl/JeXXud

Sind Sie neugierig geworden auf dieses einzigartige Angebot? Wir stellen es Ihnen sehr gerne persönlich vor und freuen uns auf den Kontakt.

Sie kommen aus dem Ausland zu uns und suchen eine vorrübergehende Residenz? Gerne vermitteln wir Ihnen Sonderkonditionen im nahegelegenen fünf Sterne Hotel und Residenz -FALKENSTEIN GRAND KEMPINSKI-.

**DIESES TRAUMGRUNDSTÜCK IN BESTER LAGE VON KÖNIGSTEIN-FALKEINSTEIN BIETEN WIR IHNEN IM ALLEINAUFTRAG AN**

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

GRZ: §34 Nachbarschaftsbebauung, Bundesland: Hessen

kalaydo.de-Code: a03ca6ab
133 Aufrufe online seit 01.07.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
VON POLL IMMOBILIEN Shop Königstein
+ -
VON POLL IMMOBILIEN Shop Königstein
Georg-Pingler-Str. 1
61462 Königstein im Taunus
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
61462 Königstein im Taunus