Immobilien Grundstück

*** Bauträger aufgepasst***

Kaufpreis Fläche
735.000,00 € ca. 721,00 m²
kalaydo.de-Code a044b771
Anzeige vom 28.07.2017
Objekt-Nr. 2HEJT4D
Referenznummer 1-17546
Kaufpreis 735.000,00 €
Preis / m² 4.038,46 €
Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt.
Stadt 72644 Oberboihingen
Straße
Kategorie Grundstück
Nutzfläche ca. 721,00 m²

Lage:
Dieses einzigartige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich direkt im Ortskern in der Nähe vom Bahnhof. Von hier aus kommen Sie mit der Bahn schnell nach Nürtingen und nach Kirchheim zur S-Bahn.
Die gute Anbindung auf die A 8 sowie die kurzen Wege nach Stuttgart über die B 10 machen diesen Standort so beliebt.

Hausbeschreibung:
Das schöne Anwesen wird als Laden-/Ausstellungsfläche mit Büro, Lager und Wohnungen genutzt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Laden mit zwei Verkaufsräumen und einer Küche. Im Hausanbau Baujahr 1905 verbunden durch das Treppenhaus ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, WC und Dusche. Im Parterre ist die Halle, einem Kühlhaus und zwei großen Toren sowie einer Garage.
Im Obergeschoss sind zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Wohn-/Schlafzimmern einem großen Balkon sowie je ein Bad mit WC.
Das Dachgeschoss ist nur teilausgebaut und bietet noch Potenzial.
Auf der Seite der Garagen könnte man eventuell ein kleines Mehrfamilienhaus errichten.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,76 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig.

WICHTIG Bitte beachten:
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.

Gesamtfläche: 721,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 582, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08116005

kalaydo.de-Code: a044b771
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Ihr Kontakt:
Herr Nikolaus Unseld
--
Pflugfelder Immobilien Treuhand GmbH
Solitudestr. 49
71638 Ludwigsburg
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72644 Oberboihingen