Immobilien Grundstück

Kleinod in Radebeul - Zentral - Familienwohnen mit Potential

Kaufpreis Fläche
195.000,00 € ca. 650,00 m²
kalaydo.de-Code a044ff78
Anzeige vom 28.07.2017
Objekt-Nr. 2FVU74N
Referenznummer Kad12
Kaufpreis 195.000,00 €
Stadt 01445 Radebeul
Straße Kaditzer Straße 12
Kategorie Grundstück
Nutzfläche ca. 650,00 m²
Grundstücksnutzung: Wohnen
Baugenehmigung
ortsüblich erschlossen
Gas, Strom, Telekommunikation, Wasser

Das Objekt liegt im Herzen des alten Ortskernes von Radebeul-Ost. Hier ist vor allem die umgebende historische Bausubstanz sehr prägend.
Das Areal verfügt über großzügige Gärten, ebenso wie das Verkaufsobjekt.
Nicht zuletzt durch die vielfältigen Maßnahmen der Stadt Radebeul - durch den Status "Sanierungsgebiet" - erfuhr dieses Gebiet in den vergangenen Jahren eine erhebliche Aufwertung. Vor allem Familien interessieren sich für diese gute Wohnlage,
da auch die notwendige Infrastruktur mitgewachsen ist.

Die aktuelle Planung basiert zum einen auf dem historischen Bestand der vollständig saniert werden muß - als auch auf einen teilweisen Neubau der sich durch die großzügigen Glasflächen in Richtung Süden auszeichnet. Somit ist hier ein erheblicher Gestaltungsspielraum vorhanden, sowohl für ein gehobenes Familienwohnen, als auch für die teilweise Nutzung als Büro oder Praxis.

Nach aktueller Stellungnahme durch die Denkmalbehörde wäre auch ein Ersatzneubau im Rahmen des Ensembleschutzes möglich. Hierdurch besteht die Möglichkeit einer weiteren Wohnflächengewinnung.

Dem Kaufpreis liegt die angegebene Planung zugrunde sowie das Objekt wie es steht und liegt. Sollten Sie an einem GU-Angebot interessiert sein, können wir Ihnen auch in diesem Bereich behilflich sein.

Gern stehen wir Ihnen zu einem unverbindlichen Gespräch zu Verfügung.
Wir bitten Sie, Ihre Anfrage unter Angabe Ihre persönlichen Daten vorrangig schriftlich an uns zu richten.
Sie erreichen uns aber auch unter mobil 0151 /171 382 22 Hr. Hölzer.

Für eine Kontaktaufnahme bedanke wir uns schon jetzt.

kalaydo.de-Code: a044ff78
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Ihr Kontakt:
Herr Tobias Hölzer
/
Wohnfabrik Pieschen GmbH
Torgauer Str. 5
01127 Dresden
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Kaditzer Straße 12, 01445 Radebeul