Immobilien Grundstück

Nicht Träumen - Bauen Sie Ihr neues Zuhause in Nümbrecht - Gaderoth.

Kaufpreis Fläche
55.500,00 € ca. 1.439,00 m²
kalaydo.de-Code a0456873
Anzeige vom 30.07.2017
Objekt-Nr. 2FXKQ4N
Referenznummer FALC-GEB-7143
Kaufpreis 55.500,00 €
Preis / m² 30,15 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 51588 Nümbrecht
Straße
Kategorie Grundstück
Bezugsfrei ab sofort
Nutzfläche ca. 1.439,00 m²
Nachbarschaft (§34 BauGB)
teilweise erschlossen

Gaderoth ist ein Ortsteil von Nümbrecht im Oberbergischen Kreis im südlichen Nordrhein-Westfalen innerhalb des Regierungsbezirks Köln.

Der Ort liegt rund 4 km nordöstlich von Nümbrecht im Tal der Bröl. Nachbarorte sind Breunfeld, Bierenbachtal, Oberbierenbach, Prombach und Winterborn.

Im Ort befindet sich ein Kindergarten sowie eine Gemeinschaftsgrundschule.

Der 1969 gegründete Gemeinnütziger Verein Gaderoth e.V. sorgt mit eigenem Dorfgemeinschaftshaus für ein angenehmes Gemeinschaftsgefühl.

Über die Haltestelle Gaderoth der Linie 312 Waldbröl-Nümbrecht-Homburg/Bröl-Bielstein-Ründeroth (OVAG, Werktagsverkehr, bedingter Samstagsverkehr) ist der Ort an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen.

Die umliegenden Gemeinden erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Nümbrecht befindet sich 4,5 km entfernt, Wiehl 6 km und Waldbröl 7 km.

Das Grundstück kann in Anlehnung an die Nachbarschaft bebaut werden. Beide Nebengrundstücke sind mit einem Einfamilienhaus bebaut, das linke Haus ist zugleich das letzte Gebäude am Ortsausgang.

Das Grundstück ist bis auf einen Gasanschluss erschlossen.

Die Grundstück hat eine Breite an der Straße von ca. 36 m und eine Tiefe von ca. 38 m.

Nicht nur Träumen, sondern Bauen ist hier in Ortsrandlage von Nümbrecht die Devise. Planen Sie Ihr neues Zuhause im gewachsenen Umfeld mit netten Nachbarn in Hanglage. Ob das Einfamilienhaus mit Untergeschoss oder Gartengeschoss, ein Erdgeschoß und ein Dachgeschoss, ob ausgebaut oder nicht oder vielleicht noch eine Einliegerwohnung im Untergeschoss oder vielleicht nur ein Kellergeschoss für weitere Abstellfläche, ein Grundstück mit vielen Möglichkeiten. Parken dürfen Sie in Ihrer angebauten Garage oder auf Ihren neuen Stellplätzen.

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Der Verkauf erfolgt für den/die Käufer/-in PROVISIONSFREI !!!

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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

kalaydo.de-Code: a0456873
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Ihr Kontakt:
Herr Gerhard Barden
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Falc Immobilien GmbH & Co. KG
Kirchstr. 1
53797 Lohmar
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51588 Nümbrecht