Immobilien Grundstück

BAULÜCKE IN GABLENZ!

Kaufpreis Fläche
56.000,00 € ca. 654,00 m²
kalaydo.de-Code a0457b1b
Anzeige vom 31.07.2017
Objekt-Nr. 2FYQA4N
Kaufpreis 56.000,00 €
Käuferprovision Die Käuferprovision beträgt 2.975,00 € inkl. MwSt.
Stadt 09130 Chemnitz
Straße
Kategorie Grundstück
Nutzfläche ca. 654,00 m²
Grundstücksnutzung: Wohnen
Nachbarschaft (§34 BauGB)

Bei dem Grundstück handelt es sich um eine ebene Baulücke, die zwischen einer Kindertagesstätte und einem kleinen Garagenhof liegt.
Auf der rechten, hinteren Grundstückshälfte steht noch ein älteres, massives Schuppengebäude.
Der linke und hintere Grundstücksteil ist mit einer kleinen Betonmauer zum Nachbargrundstück abgegrenzt.
Auf dem vorderen Grundstück wurde das ehemalige, alte Mehrfamilienhaus abgerissen und im ehemaligen Kellerbereich erfolgte der Einbau von Erdreich.
Die gegenüberliegende Bebauung besteht aus einer Mehrfamilienhäuserzeile.

Die Stadt Chemnitz mit ca. 248.600 Einwohnern ist die drittgrößte Stadt im Freistaat Sachsen und die viertgrößte in den neuen Bundesländern. Sie hat eine 200jährige Industriegeschichte und ist heute ein Technologiestandort mit den Schwerpunkten Automobil- und Zulieferindustrie sowie Maschinen- und Anlagenbau. Seit 1991 ist in Chemnitz ein Zuwachs von vielen, neuen Unternehmen zu verzeichnen, darunter Großinvestoren wie IBM, Siemens, Mannesmann-Rexroth und VW. Die Stadt verfügt über gute Verkehrsan-bindungen: zwei Autobahnen, A 4 und A 72, tangieren und mehrere Bundesstraßen durchkreuzen sie. Die Großstadt, die zugleich Universitätsstadt einer bedeutenden Technischen Universität ist, verfügt auch über viele Kultur- und Freizeiteinrichtungen, wie z.B. das Opern- und Schauspielhaus, das SMAC, den Stausee Rabenstein uvm. Gelegen ist Chemnitz am Fuße des Erzgebirges im Südwesten von Sachsen. Das hier angebotene Grundstück liegt im Stadtteil Gablenz an einer Seitenstraße. Die umliegende Bebauung ist vorwiegend durch Mehrfamilienhäuser geprägt. Der Nahverkehr und alle wichtigen Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar.

Stellungnahme der Stadt Chemnitz, Bauamt, vom 17.7.2017 zur Bebauung:
Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes. Es besteht Baurecht nach § 34 BauGB. Die nähere Umgebung entspricht nach der Art der baulichen Nutzung einem allgemeinem Wohngebiet.
Das Grundstück liegt im förmlich festgelegten Sanierungsgebiet Sonnenberg.
Eine Mietwohnbebauung ist ab 2022 wieder gegeben.

Die Medien liegen in der Beethovenstraße.
Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über öffentliche Zuwegung.

Alle Angaben in obigem Exposé haben wir nach bestem Wissen aufgeführt. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben ohne unser Obligo. Sie wurden uns von Dritten zur Verfügung gestellt.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung des Namens, der Anschrift, Mailadresse und der Telefonnummer beantworten können.

Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger telefonischer Absprache möglich.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf ...

kalaydo.de-Code: a0457b1b
170 Aufrufe online seit 31.07.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Christine Prüfer
/
-
Prüfer Immobilien
Adorfer Straße 21
09387 Jahnsdorf /Erzgeb.
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.