Hier können Sie sofort und nach Ihrem Geschmack bauen!

Kaufpreis Fläche
139.000,00 € ca. 1.701,00 m²
kalaydo.de-Code a04ea8ea
Anzeige vom 31.08.2017
Objekt-Nr. 2FU7R4M
Referenznummer 7533
Kaufpreis 139.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 54310 Ralingen
Kategorie Grundstück
Nutzfläche ca. 1.701,00 m²
Nachbarschaft (§34 BauGB)
voll erschlossen

Die Gemeinde Ralingen liegt direkt an der Sauer, dem Grenzfluss zwischen Deutschland und Luxemburg und zählt ca. 2.100 Einwohner. Die Ortsteile Ralingen, Wintersdorf, Godendorf und Edingen liegen an der Sauertalstraße B418, Olk und Kersch befinden sich auf dem Höhenplateau Richtung Bitburg mit guter Anbindung an die B51. In Ralingen selbst gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten. Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Trierer Innenstadt erreichen Sie in ca. 18 km und ca. 24 Minuten mit dem Auto, auch der Linienbus verkehrt mehrmals täglich. Für die Freizeitgestaltung bietet die Gemeinde Ralingen diverse Vereinsaktivitäten und Sportstätten. Bei Ralingen beginnt der Deutsch-Luxemburgische Naturpark, der auch weite Teile von Luxemburg umschließt. Charakteristisch für die landschaftlichen Schönheiten sind die großen Waldbestände, verträumte Täler und bizarre Felsformationen mit tiefen Schluchten.

Ländlich gelegen, abseits des Großstadttrubels, erwartet Sie dieses voll erschlossene Baugrundstück inmitten der ruhigen Ortsgemeinde Ralingen-Godendorf. Die südwestlich gerichtete sowie leichte Hanglage sorgt für viele Sonnenstunden. Das Grundstück bietet Ihnen insgesamt eine Fläche von etwa 1.701 m², wovon 1.146 m² als Bauland genutzt werden können. Die restliche Fläche kann optimal zu einer traumhaften Gartenanlage umfunktioniert werden.

Gestalten Sie Ihr Eigenheim ganz Ihren Wünschen entsprechend - die Fläche ist kurzfristig bebaubar, es besteht jedoch keine Bauverpflichtung. Für das Gebiet liegt kein B-Plan vor. Die künftige Bebauung unterliegt dem Einfügungsgebot gemäß § 34, Abs. 1 (BauGB).

Aufgrund von zwei Wasser- und Kanalanschlüssen ist das Grundstück außerdem problemlos teilbar.

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Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Flur: 8

kalaydo.de-Code: a04ea8ea
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Ihr Kontakt:
Volksbank Trier Immobilien GmbH
Herzogenbuscher Straße 16 - 18
54292 Trier
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