Immobilien Grundstück

Die Erschließung hat begonnen - Jetzt heißt es: Schnell sein lohnt sich!!

Kaufpreis Fläche
40.300,00 € ca. 555,00 m²
kalaydo.de-Code a04ef3db
Anzeige vom 01.09.2017
Objekt-Nr. 2H3L84K
Referenznummer G109355A
Kaufpreis 40.300,00 €
Käuferprovision 5.95 % inkl. MwSt.
Stadt 09355 Gersdorf
Straße
Kategorie Grundstück
Nutzfläche ca. 555,00 m²

Die Wohngrundstücke befinden sich in Gersdorf. Gersdorf liegt zwischen Hohenstein-Ernstthal und Oelsnitz am Fuße des Erzgebirges.
Parallel zur Ortslage verläuft die B180, welche an der Grenze zu Oberlungwitz die B173 kreuzt. Die Gemeinde ist auch über die Anschlussstellen Hohenstein-Ernstthal und Wüstenbrand (A4) sowie Stollberg-Ost und Stollberg-West (A 72) erreichbar.
Eine umfassende Kinderbetreuung in der kommunalen Kindertagesstätte und der staatlichen Grund- und der Evangelischen Oberschule, Ärzte und Geschäfte sind im Ort vorhanden.

Ihr Hausbauprojekt entsteht nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und berrechnet sich nach unserer Bau- und Leistungsbeschreibung, inklusive unserem umfangreichen Sicherheitspaket.
- in Massivbauweise mit:
- Festpreisgarantie
- Bauzeitgarantie
- Bauantrag und Statik
- Erdarbeiten
- Fundamentplatte
- Erdgeschossdecke aus Stahlbeton als Filigrandecke
- zimmermannsmäßiger Dachabbund und Dacheindeckung  
- hochwertige Fliesenausstattung
- Restmaterialentsorgung
- Bau-Controlling
- Energiepass und Dichtigkeitsprüfung des Hauses mit Blower-Door-Messung, auf Wunsch mit Thermografiebildern.

Weitere technische Selbstverständlichkeiten:
Erarbeitung eines Heizungskonzeptes, das zum Erschließungsstand des Grundstückes, zum Heizbedarf des Gebäudes und zum Warmwasserbedarf Ihrer Familie passt. Dabei  wird die Einhaltung der verbesserten Anforderungen der EnEV 2014 für Neubauten berücksichtigtModernes Gasbrennwertgerät Fabrikat Buderus oder gleichwertig, kombiniert mit einer zertifizierten, heizungsunterstützenden Solaranlage, mit passend ausgelegtem Hygiene- KombispeicherAlternativ sind Wärmepumpen verschiedener Wirkprinzipien und Holzpelletanlagen möglich
Selbstverständlich können Sie auch viele Leistungen am Haus selbst erbringen.

Die sonnigen Baugrundstücke werden in einem bestehenden Wohngebiet neu erschlossen. Die Grundstücke mit Größen zwischen 555 m² und 863 m² sind besonders attraktiv durch die ruhige Lage, die Süd-West-Ausrichtung, den freien Blick und die gute Anbindung über die an das Wohngebiet angrenzende B 180. Die Grundstücke sind erschlossen und vermessen.

Lassen Sie hier gemeinsam mit uns Ihr frei geplantes Haus entstehen:
Vielleicht mit der außergewöhnliche Optik durch zwei gegeneinander gesetzte Pultdächer. Diese sind der Blickfang des Hauses. Gut strukturierte Grundrisse schaffen viel Platz für die ganze Familie. Wenige Dachschrägen setzen der Möblierung keine Grenzen und ein großer Balkon oder eine Dachterrasse bietet zusätzlichen Freiraum.
Die Weite und Offenheit der Umgebung setzt sich in diesem Haus fort.

Oder haben Sie ganz andere Vorstellungen und Wünsche? Kein Problem - lassen Sie sich von uns inspirieren und uns Ihr Haus planen und bauen.
Willkommen zu Hause!

Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch und eine Beratung zu Ihrem individuellen Finanzierungskonzept zur Verfügung.

Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht und beruhen auf Informationen des Eigentümers. Die dargestellten Grundrisse, Flächen und Angaben dienen lediglich der Orientierung. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßgenauigkeit.
Das Angebot ist freibleibend, eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Bundesland: Sachsen

kalaydo.de-Code: a04ef3db
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Ihr Kontakt:
Ulrike Illig
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saxXcon Immobilien GmbH
Helenenstr. 18 - 20
09212 Limbach-Oberfrohna
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