Immobilien Grundstück

Baugrundstück für Einfamilienhaus - ruhige, zentrale Ortslage

Kaufpreis Fläche
115.500,00 € ca. 825,00 m²
kalaydo.de-Code a04f0a45
Anzeige vom 01.09.2017
Objekt-Nr. 2GG284X
Referenznummer 245682
Kaufpreis 115.500,00 €
Preis / m² 140,00 €
Käuferprovision 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die angegebene Provision enthält die gesetzliche Mwst. von 19% und ist vom Käufer zu entrichten.
Stadt 16767 Leegebruch
Straße
Kategorie Grundstück
Nutzfläche ca. 825,00 m²
Bebauungsplan

Leegebruch ist eine Gemeinde im Landkreis Oberhavel in Brandenburg.

Leegebruch verfügt über eine gute Infrastruktur. Kurze Wege in die City von Berlin und in die märkische Idylle ließen den Ort mit seiner gut entwickelten Infrastruktur zu einem attraktiven Wohnort werden. Die Dinge des täglichen Lebens können vor Ort erledigt werden. Die umgebene Bebauung ist geprägt durch Einfamilienhäuser und Villen, einer Mischung aus individuell gestalteten alten Siedlungshäusern oder Neubauten.

Alles ist vorhanden für die derzeit 6.700 Einwohner: Ärzte und Apotheken, Gaststätten und Hotels, Geschäfte, Post und Sparkasse, Kirchen, Schule und Kitas sowie regelmäßiger Busverkehr in die Nachbarstädte mit ihren Bahnhöfen.

In ca. 700m Entfernung südöstlich befindet sich ein kleiner See, wohl in privatem Eigentum, der aber von den Einwohnern in Leegebruch als Badesee in Gebrauch ist. In ca. 2 km Entfernung findet man auch den Pinnower Badesee.

Das Wald- und Wasserreiche Umland lädt zu vielfachen Freizeitbeschäftigungen ein, Spaziergänger, Jogger und Radler finden reichlich Entspannung in der Umgebung. Auch für Touren in die Umgebung ist Leegebruch ein idealer Ausgangspunkt. In einer halben Stunde ist man dank direkter Autobahnanbindung mitten im quirligen Berlin. Und wer´s beschaulicher mag: Ob Angler, Paddler oder Bootskapitän, ob Natur- oder Kulturfreund, die eiszeitlich geprägte Landschaft Brandenburgs offenbart ganz eigene Reize, birgt einzigartige Schätze.

Es entstand ein Bebauungsgebiet mit bisher 56 verfügbaren Parzellen zwischen 600 m² und 1000 m², für offene Bebauung mit freistehenden Ein- oder Zweifamilienhäusern, zentral gelegen im attraktiven Wohnort Leegebruch bei Oranienburg. 'Fritzens Hut'liegt unweit nördlich von Berlin, zwischen Oranienburg und Berlin und ist sehr gut an die Hauptstadt angebunden.

Der Investor hat zusammen mit der Gemeinde den gültigen B-Plan modifizieren lassen. Es ist eine individuelle Wohnbebauung in offener Bauweise vorgesehen. Die Erschließung ist mit einem Erschließungsvertrag gesichert und wird bis Ende August abgeschlossen sein. Die Grundstücke sind mindestens 16 Meter breit. 45 Parzellen sind bereits vergeben (Stand Juni 2017) Seit Juni 2016 hat eine rege Bautätigkeit begonnen und die ersten Häuser wurden bereits im Dezember bezogen.
Neben dem hier angebotenen Grundstück gibt es noch weitere Bauplätze: www.grundstück-leegebruch.de.
Die Grundstücke werden voll erschlossen inkl. Anlage der Straße angeboten.
Bewerbungen für diese Parzellen werden nach einem Ortstermin und/oder Beratungsgespräch im Büro gern entgegengenommen.

Weitere persönlichen Angebote erhalten Sie auf Nachfrage.

GRZ: 0.3, GFZ: 0.6, Bundesland: Brandenburg, Lage im Wohngebiet

kalaydo.de-Code: a04f0a45
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Ihr Kontakt:
Herr Dieter Huber
ADORABLE Immobilien Berlin GmbH
Thrasoltstraße 3
10585 Berlin
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16767 Leegebruch