Immobilien Grundstück

Besonderes Baugrundstück in gestandener Lage für Sie gefunden!

Kaufpreis Fläche
109.000,00 € ca. 796,00 m²
kalaydo.de-Code a04f8097
Anzeige vom 04.09.2017
Objekt-Nr. 2GMFX45
Referenznummer HFGB082017L
Kaufpreis 109.000,00 €
Käuferprovision Maklerprov. 3,57% inkl. MwSt.
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage
Stadt 52134 Herzogenrath
Straße
Kategorie Grundstück
Nutzfläche ca. 796,00 m²
Grundstücksnutzung: Wohnen
Baugenehmigung
teilweise erschlossen
Strom, Wasser

Verkauft wird hier ein besonderes Baugrundstück in zweiter Reihe, mit umliegenden Naturblick. Auf dem Baugrundstück befindet sich derzeit ein kleines Einfamilienhaus auf Grenzbebauung zu einem öffentlichen Weg (Sackgasse).

Die Straßenfront beträgt ca. 15m!

Der Abriss der Bestandsbebauung ist mit Bauvoranfrage und dessen Neuaufbau (1- 1/2 Geschossig) bereits erfolgt und genehmigt (zwei- Jahres- Frist)!

Bei der derzeitigen Bestandsbebauung sind keine Baumaterialien (z.B. Asbest) die der besonderen Entsorgung bedarf verbaut worden!

Erschließung: Kanal vorhanden mit Hebeanlage! Wasser, Strom und Telekom sind gesondert zur Erschließung zu berücksichtigen. Die Möglichkeit dazu vom oberhalb gelegenen öffentlichen Strassennetz Erdgas in die Erschließung einzubringen, ist ebenfalls gegeben!

Ihr neues Zuhause liegt in einem ruhigen gestandenen Wohngebiet mit ausschließlich weiteren komfortablen Einfamilienhäusern Nähe des Wurmtal von Herzogenrath (max. 5min. Fußweg). Zum Ortszentrum liegt man ca. 5 Autominuten entfernt. Die genaue Adresse erhalten Sie bei schriftlicher und vollständiger Kontaktanfrage über uns.

Lassen Sie sich von Ihrem Wohntraum verzaubern! Überzeugen Sie sich selbst!!!

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen für Sie kostenfreien und unverbindlichen Beratungstermin, wo wir Ihr neues Zuhause vorstellen. Wir bitten um Verständnis, das wir mit dieser Vermittlung diskret umgehen möchten, daher bitten wir Sie bei Kontaktaufnahme um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, sowie um ein kurzes Gespräch vorab mit Ihnen. Die weiteren notwendigen Informationen sowie Unterlagen erhalten Sie gerne bei weiteren Interesse bei/ nach der persönlichen Besichtigung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0163- 2635723.

WICHTIG, BITTE BEACHTEN:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen vom Eigentümer bzw. Auftraggeber der Immobilie. Diese Angaben wurden nicht auf Richtigkeit überprüft, so dass wir keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernehmen. Änderungen, zwischenzeitlicher Verkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Wir bitten um Verständnis!

Wir sind fortlaufend für unsere gemeldeten Immobilien- Kunden auf der Suche nach dem passendem Objekt. Sie haben eine Immobilie die Sie verkaufen möchten? Fragen Sie doch einfach unverbindlich nach, ob wir bereits den passenden Käufer für Ihre Immobilie in unserer Kartei aufgenommen haben.

Des Weiteren haben wir noch weitere passende Immobilienangebote. Schauen Sie doch einfach unter: http://www.eicheundlaube.de bei uns vorbei.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Ihr Finanz 2000 Team

kalaydo.de-Code: a04f8097
305 Aufrufe online seit 04.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Tobias Laube
/
/
Eiche & Laube Finanz 2000 GmbH
Kaiserstr. 105
52146 Würselen
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52134 Herzogenrath