Immobilien Grundstück

MANNELLA * Wohnen mit besten Aussichten! * - erschlossenes Grün in leichter Hanglage

Kaufpreis Fläche
70.000,00 € ca. 500,00 m²
kalaydo.de-Code a04f8a7f
Anzeige vom 04.09.2017
Objekt-Nr. 2GTR446
Referenznummer 37663463
Kaufpreis 70.000,00 €
Käuferprovision zzgl. 3,57 % Käufermaklergebühr (inkl. MwSt.)
Stadt 53819 Neunkirchen-Seelscheid / Hermerath
Straße
Kategorie Grundstück
Nutzfläche ca. 500,00 m²
Nachbarschaft (§34 BauGB)
voll erschlossen

Das Baugrundstück liegt in familienfreundlicher und ruhiger Lage von Hermerath, ca. 4 km von Neunkirchen, einem der beiden Hauptorte der Gemeinde, entfernt.

Neunkirchen-Seelscheid verfügt über eine sehr gute infrastrukturelle Ausstattung mit elf Kindergärten, drei Grundschulen mit Offenem Ganztags-Angebot, einer Hauptschule, einer Realschule und einem privaten Gymnasium (Antoniuskolleg). Gesamtschulen stehen in Neunkirchen, Much, Siegburg und Hennef zur Auswahl.
Insgesamt sechs gut bestückte Bibliotheken, zwei Kleinkunstbühnen und zwei Galerien, eine Kunst- und Musikschule sowie eine Malschule akzentuieren das breite Spektrum künstlerischen Lebens in der Gemeinde.
Ständig wechselnde Ausstellungen mit abwechslungsreichen Angeboten aus allen Sparten der Kunst werden durch Theater-Aufführungen und Konzerte sowie die Brauchtumspflege und Aktivitäten der über 100 Vereine und sehr aktiver Dorfgemeinschaften ergänzt. Viele Künstler und Künstlerinnen haben daher Neunkirchen-Seelscheid als Wohnort ausgewählt.
Die vielfältigen Sportmöglichkeiten innerhalb der Gemeinde reichen vom Angeln über Fußball bis zum Reiten, Schwimmen, Tennis und Turnen. Zum Angebot für sportliche Aktivitäten gehören diverse Sportplätze, Turn- und Sporthallen, mehrere Tennisanlagen, ein Hallenbad mit angegliedertem Fitnesscenter, zahlreiche Spiel- und Bolzplätze, Reithallen und Reitanlagen.
Das Wegenetz, das in den letzten Jahren im Rahmen von Flurbereinigungen erweitert und ausgebaut wurde, lädt zu ausgedehnten Wanderungen ein. Zahlreiche Hütten bieten Wetterschutz und Bänke laden zu einer Rast ein. Für den Naturfreund besonders reizvoll ist das großflächig unter Naturschutz gestellte Naafbachtal.
Ausgezeichnete gastronomische Betriebe halten für jeden Geschmack und Geldbeutel ein breites und kulinarisch anspruchsvolles Angebot vor.
Die Anbindungen an die A3 / A560 / A4 / A59 sind sehr gut.

Beschreibung folgt......

+++ bebaubar nach § 34 Baugesetzbuch (bauen wie die Nachbarn)

+++ erschlossen an 2 Straßen

+++ Süd-Ost-Ausrichtung

+++ leichte Hanglage - ideales bauen mit Keller

+++ Ortskernnah

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www.mannella-immobilien.de
02247/ 900 140

kalaydo.de-Code: a04f8a7f
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Ihr Kontakt:
Frau Lisa Reyning
-
Mannella Immobilienservice GmbH
Hauptstraße 43
53819 Neunkirchen-Seelscheid
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53819 Neunkirchen-Seelscheid / Hermerath