Betriebsbaugrund bis 59.000 m² direkt an der B16

Kaufpreis Fläche
auf Anfrage ca. 59.000,00 m²
kalaydo.de-Code a04f9437
Anzeige vom 05.09.2017
Objekt-Nr. 2GX2A46
Referenznummer 100
Kaufpreis auf Anfrage
Preis / m² 85,00 €
Käuferprovision Provisionspflichtig, 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. (gemäß Immobilienmaklerverordnung)
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. (gemäß Immobilienmaklerverordnung)
Stadt 2482 Münchendorf
Land Österreich
Kategorie Gewerbe-Grundstück
Nutzfläche ca. 59.000,00 m²

Die Liegenschaft befindet an der B16 Achauer Straße Fahrtrichtung Leopoldsdorf. Die direkte Umgebung ist hauptsächlich durch Gewerbeliegenschaften und landwirtschaftlich genutzte Gebiete gekennzeichnet. Die A2 Südautobahn, die A3 Südostautobahn sowie die S1 Wiener Außenring Schnellstraße sind jeweils in nur wenigen Autominuten erreichbar. Die infrastrukturellen Einrichtungen der täglichen Nahversorgung sind in Münchendorf vorhanden.

Über die B16 angebunden an A3 Südostautobahn, A2 Südautobahn und S1 Wiener Außenring Schnellstraße
Das Stadtzentrum von Wien ist ca. 20 km bzw. 20 Autominuten entfernt
Die Gesamtgröße laut Grundbuch beträgt ca. 59.042 m²

Das rechteckige Grundstück besitzt eine straßenseitige Länge von ca. 161 Meter und einer Breite von ca. 370 Meter.

Ein geologisches Gutachten liegt dem Eigentümer vor.

Die Aufschließungsabgabe wurde bereits entrichtet.

Nutzungsmöglichkeiten:
Die Liegenschaft eignet sich für Klein- und Mittelbetriebe ebenso wie für große Produktions- und Dienstleistungsunternehmen.

Kaufpreis: ab EUR 85,00/m² zzgl. 20% USt.; abhängig von Größe und Lage
Aufschließungsabgabe wurde bereits entrichtet
Teilung der Liegenschaft ist möglich (im Falle einer Teilung ist die Ergänzungsabgabe und der Infrastrukturkostenbeitrag zu entrichten)

Lage im Gewerbegebiet

kalaydo.de-Code: a04f9437
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Side Projekt Immobilienmanagement GmbH
Landstraßer Hauptstraße 60/14
1030 WIEN
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2482 Münchendorf