Immobilien Grundstück

Zentrale Investitionsmöglichkeit!

Kaufpreis Fläche
169.000,00 € ca. 540,00 m²
kalaydo.de-Code a0503af5
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2GB8H47
Referenznummer 1-01-14019
Kaufpreis 169.000,00 €
Preis / m² 312,96 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 41812 Erkelenz
Straße
Kategorie Grundstück
Nutzfläche ca. 540,00 m²

Objekt-Nr.: 70750

Stadthaus in 41812 Erkelenz (Projektgrundstück)

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Gebäudeart: Nichtwohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1950
Endenergieverbrauch Wärme: 9,60kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 38,70kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Erdgas

Zentrale Investitionsmöglichkeit!

Hier bieten wir Ihnen im Zentrum von Erkelenz eine sehr interessante Immobilie an, die zurzeit vermietet ist und im Erdgeschoss als Bistro genutzt wird (vereinnahmte jährliche Nettokaltmiete hierfür EUR 9.600,--). Darüber hinaus besteht die reizvolle Möglichkeit, im Obergeschoss noch eine Wohnung mit ca. 116 m² zu errichten; entsprechende Pläne sind vorhanden.

Baujahr: Um 1950

Grundstück: Ca. 540 m² (Miteigentumsanteil)

Nutzfläche: Ca. 156 m²

Ausstattungen: Kellerraum, Gas-Therme (2014), Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Übernahme: Nach individueller Terminabsprache

Kaufpreis: EUR 169.000,--

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hans-Josef Balling, Tel. Nr. 02431/9749683.

Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05370000

kalaydo.de-Code: a0503af5
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Ihr Kontakt:
Herr Hans-Josef Balling
+
VOBA IMMOBILIEN eG
Hinterm Engel 20
47574 Goch
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