Immobilien Grundstück

Einen Stern, der hoch am Giebel strahlt ...

Kaufpreis Fläche Zimmer
auf Anfrage ca. 4.937,00 m² 15
kalaydo.de-Code a0503aff
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2GE9H47
Referenznummer 2312/3
Kaufpreis auf Anfrage
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Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Stadt 02747 Berthelsdorf
Straße
Kategorie Grundstück
Zimmer 15.0
Nutzfläche ca. 4.937,00 m²
Bad mit Wanne
Einbauküche
Heizungsart Fußbodenheizung

... den kaufen Sie sich selbst am besten in der zwei Kilometer entfernten weltberühmten Herrnhuter-Sternemanufaktur. Der idyllisch im Tal befindliche Ortsteil Berthelsdorf feiert in diesem Sommer sein 700. Dorfjubiläum. Das aus der 2. Hälfte des 18. Jahrhunderts stammende Mehrfamilienhaus ist bergaufwärts direkt von einem asphaltierten Nebenarm der Hauptstraße aus zu erreichen.

5,95 % inkl. MwSt. vom Käufer

Das ca. 5.000 qm große Grundstück ist unregelmäßig geschnitten, hanglagig und facetten-reich gestaltet. Bebaut ist es mit dem freistehenden Mehrfamilienhaus, 4 geschlossenen Garagen, 4 Carport-Plätzen, einem massiven Schuppen für Gartengeräte, und einem geräumigen Pavillon. Wiesenanteile zum Spielen ein und mehrere Baumgruppen spenden Schatten.
Beständiges Neu-Erfinden hat dem Gebäude seinen jahrhundertelangen Erhalt gesichert. Kommen und entdecken Sie Ihren Teil der Geschichte. Die Wohneinheiten vermieten und als Hausvater selbst nach dem Rechten sehen, über Kleingewerbe und Service-Büro bis hin zu gemeinschaftlichem Leben im Mehr-Generationenhaus mit großem Grundstück zur Selbstversorgung - alles ist möglich!

Das massiv freistehend errichtete Gebäude weist noch heute Gestaltungselemente aus der Erbauungszeit auf. Das ausgebaute Kehlbalkendach wurde im Jahr 2000 mit Bitumenschindeln neu gedeckt und ist somit in einem einwandfreien Zustand. Stufen aus Granitstein sind sowohl vor dem Eingangsportal, als auch im Treppenhaus mit linksseitigem Handlauf anzutreffen.

Die Wohnfläche von ca. 380 qm ist auf zwei 1-Raum-, zwei 2-Raum- und drei 3-Raum-Wohneinheiten verteilt. Jede Einheit ist mit Fußbodenheizung, Waschmaschinenanschluss und Kunststofffenstern ausgestattet. Medien wie Strom, Wasser, Abwasser, Telefon, Fernsehen und Internet sind angeschlossen.

gemäß EnEV: Ausnahmetatbestand vorliegend, Denkmalschutz

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

kalaydo.de-Code: a0503aff
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Ihr Kontakt:
Frau Kristin Schenk
Hornig Immobilien
Innere Lauenstraße 2
02625 Bautzen
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02747 Berthelsdorf