Immobilien Grundstück

Betriebsbaugrund bis 59.000 m² zu kaufen

Kaufpreis Fläche
auf Anfrage ca. 59.042,00 m²
kalaydo.de-Code a051557a
Anzeige vom 10.09.2017
Objekt-Nr. 2GENT48
Referenznummer 2677
Kaufpreis auf Anfrage
Käuferprovision 3% des Bruttoverkaufspreises zuzügl. 20% USt
Stadt 2482 Münchendorf
Straße Achauer Straße 22
Land Österreich
Kategorie Gewerbe-Grundstück
Nutzfläche ca. 59.042,00 m²

Das Objekt ist unmittelbar an der B16 gelegen, eingebettet zwischen der A2, der Südautobahn, im Westen, der A3, Südostautobahn, im Süden und der S1, der Wiener Außenring Schnellstraße, im Norden. Das Stadtzentrum von Wien ist ca. 20 km bzw. 20 Autominuten entfernt.
Die direkte Umgebung ist hauptsächlich durch Gewerbeliegenschaften und landwirtschaftlich genutzte Gebiete gekennzeichnet. Die infrastrukturellen Einrichtungen der täglichen Nahversorgung sind in Münchendorf vorhanden.

Die Gesamtgröße lt. Grundbuch beträgt 59.042 m². Das Grundstück weist eine rechteckige Konfiguration auf, die straßenseitige Länge beträgt ca. 161 Meter, die Breite ca. 370 Meter.

Nutzungsmöglichkeiten: Die Liegenschaft eignet sich für Klein- und Mittelbetriebe ebenso wie für große Produktions- und Dienstleistungsunternehmen sowie für Logistiker.

Derzeit wird das Grundstück landwirtschaftlich genutzt und ist vollkommen unbebaut.

Überlegungen hinsichtlich einer Autobushaltestelle vor dem Betriebsgebiet wurden bereits angestellt.

Ein geologisches Gutachten liegt dem Eigentümer vor.

Kaufpreis:
ab EUR 85,00/m² zuzügl. 20 USt, abhängig von Lage und Größe.

Die Aufschließungsabgabe wurde bereits entrichtet.
Bei Teilung der Liegenschaft fallen Kosten für die Ergänzungsabgabe und den Infrastrukturbeitrag an.

Käuferprovision:
3% des Kaufpreises zuzügl. 20% USt

kalaydo.de-Code: a051557a
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Ihr Kontakt:
Frau Mag. Gabriela Moser
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Moser INTER-POOL KG
EURO PLAZA Kranichberggasse 2
1120 WIEN
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Achauer Straße 22, 2482 Münchendorf