Immobilien Grundstück

WEDEL-Baugrundstück mit Altbestand im Moorweggebiet

Kaufpreis Fläche
360.000,00 € ca. 976,00 m²
kalaydo.de-Code a0517444
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2G8M449
Referenznummer 0374
Kaufpreis 360.000,00 €
Preis / m² 368,85 €
Käuferprovision 6,55 % inkl. MwSt.
Stadt 22880 Wedel
Straße
Kategorie Grundstück
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Nutzfläche ca. 976,00 m²
Bebauungsplan
voll erschlossen

Willkommen im Elbvorort WEDEL

Die Stadt WEDEL hat derzeit ca. 34.500 Einwohner. Sie ist umringt von einem herrlichen Grüngürtel, der sich im Osten der Stadt dem Hamburger Stadtteil RISSEN parkähnlich anschließt und im Norden bis zum Klövensteen, einem riesigen Waldgebiet mit Wildgehege, geht.

Im Westen befindet sich ein Geesthang, der zur HASELDORFER MARSCH hin abfällt, während im Süden die ELBE fließt und mit ihrer Deichlandschaft zu wunderschönen Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt.

Das Umfeld Wedels ist, was die Infrastruktur betrifft, gut erschlossen und erfüllt damit höchste Ansprüche an Wohnen und Freizeit.

Verkehrslage:
- Wedel liegt an der B 431 (Elmshorn - Hamburg),
- Autobahnanschlüsse: BAB 7 - Hamburg-Bahrenfeld oder Othmarschen
ca. 14 km, - BAB 23 - ca. 12 km,
- mehrere Buslinien innerorts - Richtung Hamburg und Uetersen,
- S-Bahn nach Hamburg Hbf. ca. 40 Min.,
- Schifffahrt: Fährverbindung nach Niedersachsen, Hamburg und Helgoland.

Versorgungslage:
- sämtliche Schulen, diverse Kindergärten und Tagesstätten am Ort ,
- alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe,

Freizeit / Erholung / Sport:
- vielfältige Sportmöglichkeiten und Vereine, Erlebnisbad,
- Naherholungsgebiete wie Forst Klövensteen und die Elbmarschen in unmittelbarer Nachbarschaft,
- Elbwanderwege mit Schiffsbegrüßungsanlage, Theater Wedel, Theaterschiff "BATAVIA", Museum, Stadtbücherei, Volkshochschulen, etc.,




Sichern Sie sich Ihre Immobilie in WEDEL. Durch die besonders reizvolle Lage der Stadt, sowie die Nähe zu Hamburg können Sie von einem Wertzuwachs Ihrer Immobilie auf Dauer gesehen, ausgehen.

familienfreundliche Wohnlage
gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus/Bahn)
verschiedene Schultypen sowie Kindergärten vor Ort

ca. 976 m² Grundstück
bebaut mit einem Altbestand
ca. 27m x 36m
Doppelhausbebauung möglich
alle Angaben vorbehaltlich behördlicher Prüfung
Baubauungsplan liegt vor
Energieausweis: Bedarf, Energiebedarf: 295 kW/h ,Baujahr 1986,Befeuerung Öl/Gas gültig bis 12.06.2021

Geschäftsbedingungen
für die Immobilienvermittlung

1. Unsere Angebote und Informationen sind vertraulich und dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Die Informationen beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s, wir können für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Die Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten.


2. Im Erfolgsfall zahlt der Käufer an uns eine Maklercourtage in Höhe von 6,55 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Courtage ist mit Abschluss des Kaufertrages verdient und fällig.


3. Entsteht uns durch die unbefugte Weitergabe vertraulicher Informationen ein Schaden, ist uns dieser durch denjenigen, an den wir unsere Informationen auf Anfrage übermittelt haben, zu ersetzen. Die pauschalierte Höhe des Ersatzanspruches richtet sich nach Ziff. 2 dieser Bedingungen. Unbeschadet dessen schuldet auch derjenige Käufer, der diese Informationen durch eine unbefugte Weitergabe erhält, im Erfolgsfalle die Käufermaklerprovision gem. Ziffer 2.


Stand: 01.01.2017

Im Auftrag der LBS-Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner
Torsten Früchtenicht
Tel.: 04103 966 330
immo@sparkasse-wedel.de

Bundesland: Schleswig-Holstein

kalaydo.de-Code: a0517444
109 Aufrufe online seit 11.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Torsten Früchtenicht
Stadtsparkasse Wedel Organisationsabteilung
Gorch-Fock-Str. 2
22880 Wedel
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