Immobilien Grundstück

Sonniges Baugrundstück in Südwest-Ausrichtung

Kaufpreis Fläche
75.000,00 € ca. 2.189,00 m²
kalaydo.de-Code a0517453
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2GFD449
Referenznummer 17 214 034
Kaufpreis 75.000,00 €
Käuferprovision Käuferprovision 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Stadt 96253 Untersiemau
Straße
Kategorie Grundstück
Nutzfläche ca. 2.189,00 m²

Die Infrastruktur ist sehr gut. Nur etwa 10 Autominuten nach Coburg und etwa 25 nach Bamberg.

In der Gemeinde gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, z.B. Bäcker, Metzger, Apotheke, Supermärkte und weitere Fachmärkte.

Die Ärzteversorgung ist ebenfalls bestens.

Kindergärten sowie eine Grund- und Mittelschule bieten Familien mit Kindern kurze Wege. Diese Einrichtungen erreicht man in ca. 5 Gehminuten.

Hervorzuheben ist die gute Anbindung an den öffentliche Nahverkehr.

Dieses sonnige Baugrundstück befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Untersiemau.

Optimal ist die Ausrichtung nach Südwesten mit leichter Hanglage. Im Nordosten befinden sich Wiesen und Felder.

Bauen Sie hier Ihr Traumhaus.

Das Flurstück besteht aus erschlossenem Bauland mit ca. 952m² und aus ca. 1237 m² landwirtschaftlicher Fläche, in Summe ca. 2189 m².

Es besteht kein Bauzwang.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Bundesland: Bayern

kalaydo.de-Code: a0517453
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Ihr Kontakt:
Herr Alexander J.N. Petrich
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VON POLL IMMOBILIEN Shop Coburg
Judengasse 18
96450 Coburg
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96253 Untersiemau