Immobilien Grundstück

Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten

Kaufpreis Fläche
178.877,00 € ca. 1.143,00 m²
kalaydo.de-Code a0517826
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2GZY549
Referenznummer 1970
Kaufpreis 178.877,00 €
Preis / m² 156,50 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 30890 Barsinghausen
Straße Am Sportplatz 9
Kategorie Grundstück
Bezugsfrei ab sofort
Nutzfläche ca. 1.143,00 m²
Bebauungsplan
voll erschlossen

Kirchdorf ist ein familienfreundlicher Ortsteil mit ca. 2.000 Einwohnern. Es gibt KiTa/Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schule im Ort. Ärzte und Supermärkte sind ebenfalls vorhanden. Bus- und Bahnanbindung an die anderen Ortsteile ist gegeben. Mit der S-Bahn oder dem Auto gelangen Sie in ca. 30 - 40 Minuten nach Hannover.
Die direkte Nähe zum Deister und der Feldmark lädt zu sportlichen Freizeitaktivitäten ein.

- Grundstück zum Vorzugspreis - Voraussetzung Bauweise im KFW 40- oder Passivhaus-Standard
- voll erschlossen
- Altbestand (ehem. Vereinsheim); Abriss durch Käufer
- 2-geschossige Bauweise möglich
- GRZ 0,4
- GFZ 0,8
- ruhige Lage am Ortsrand
- mit der S-Bahn halbstündlich in 32 Minuten nach Hannover - ohne umsteigen.
- Fußweg zum S-Bahn-Haltepunkt Kirchdorf: ca. 7 Fußminuten.
- Kindertageseinrichtungen, Grundschule und öffentlicher Spielplatz 750m entfernt
- Deisterbad / Frei- und Hallenbad etwa 800m entfernt
- 15 Minuten zum Schulzentrum Spalterhals
- Einkaufszentrum Egestorf und Freizeitangebote vor Ort
- ca. 15 Fußminuten zum Waldrand Deister

Abrisskosten für Altbestand trägt der Käufer

Dieses große Grundstück ist das letzte verfügbare im Baugebiet "Unterm Kirchwege". Es ist noch mit einem Altbestand (ehem. Vereinsheim) bebaut, welcher auf Kosten des Käufers abgerissen werden müsste. Die Vorgaben für eine Bebauung sind im Bebauungsplan festgelegt. Denkbar wären hier zum Beispiel folgende Bebauungsmöglichkeiten: Mehrfamilienhaus, Reihenhäuser, Teilung des Grundstücks und Bau von Einfamilien-, Zweifamilien- oder Doppelhäusern. In direkter Nähe in der Paul-Lincke-Straße gibt es noch angrenzende Parkflächen, die ebenfalls übertragen werden können. So wäre eine bessere Ausnutzung des Grundstücks möglich, da Stellplätze nicht zwingend auf dem Grundstück platziert werden müssten.

Das Baugebiet Unterm Kirchwege im Ortsteil Kirchdorf bietet Ihnen persönliches Wohnambiente unter besonderen Umwelt- und Gesundheitsaspekten - ein ehemaliges Sportgelände wird zu einem Klimaschutzprojekt am Deister. Hier haben Sie die Möglichkeit Ihr Bauprojekt als Passivhausstandard oder als KfW Effizienzhaus 40 mit besonders günstigem Grundstückspreis zu realisieren.
Die Stadt Barsinghausen möchte mit diesem Angebot die klimaschützende Bauweise fördern. Für diesen Fall können Sie ein Grundstück zu einem Vorzugspreis von 125 €/m² erwerben.
Auch wenn Sie diesen Effizienzstandard für Ihr Wohnprojekt nicht verwirklichen wollen, können Sie hier bauen. Für diesen Fall kostet das Grundstück 139 €/m².

Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu diesem Grundstück zukommen!
Rufen Sie uns einfach an oder senden Sie uns eine E-Mail! Fragen Sie auch gern nach einem persönlichen Besichtigungstermin!

Auch bei Fragen rund um die Finanzierung steht Ihnen die Stadtparkasse Barsinghausen als Ansprechpartner zur Verfügung. Gern vereinbaren wir einen Beratungstermin mit Ihnen und erstellen eine individuell auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und Wünsche ausgelegte Finanzierung.

Sie möchten auch ein Grundstück verkaufen? Gerne übernehmen wir für Sie die Vermarktung! Von der Ermittlung eines marktgerechten Preises, über die Erstellung professioneller Verkaufsunterlagen, bis zum Notartermin: Wir sind zu jeder Zeit Ihr persönlicher Ansprechpartner!
Nutzen Sie unsere langjährige Markterfahrung und Kompetenz als Immobilienmakler in Barsinghausen!
Rufen Sie uns einfach an unter: 05105 771 - 2532/ 2533 oder schreiben Sie uns eine E-Mail an immobiliencenter@ssk-barsinghausen.de.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Bundesland: Niedersachsen

kalaydo.de-Code: a0517826
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Ihr Kontakt:
Herr Florian Krause
-
Stadtsparkasse Barsinghausen Immobiliencenter
Deisterstr. 1a
30890 Barsinghausen
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Am Sportplatz 9, 30890 Barsinghausen