Immobilien Grundstück

Großzügiges Anwesen mit 3 modernen Wohnhäusern und Halle auf über 16.500 m² (geeignet als Ferienanlage, Landwirtschaftlicher Hof, Gewerbeanwesen usw.)

Kaufpreis Fläche
745.000,00 € ca. 16.749,00 m²
kalaydo.de-Code a051a1d3
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2G7WK49
Referenznummer VG-1701
Kaufpreis 745.000,00 €
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage
Stadt 55599 Gau-Bickelheim
Straße
Objekttyp Gewerbepark
Kategorie Gewerbe-Grundstück
Nutzfläche ca. 16.749,00 m²
Baugenehmigung, Bebauungsplan
voll erschlossen

Das großzügige Anwesen am Ortsausgang von Gau-Bickelheim Richtung Wörrstadt
liegt direkt am Fuße vom Wiesberg.
Entlang des Grundstücks fließt der Wiesbach.
Das gesamte Anwesen ist mit altem Baum- und Buschbestand bepflanzt
und bietet in sehr ruhiger Lage eine wunderschöne Natur mit Biotopen.

Auf diesem Anwesen, das über eine Grundstücksfläche von 16.749 m²
grüner Natur verfügt befinden sich folgend Gebäude.

1.) 1-Familienhaus Wohnfl. 187 m² Bj. 1996 (hochwertig gebautes Holzhaus)
2.) DHH-Wohnhaus Wohnfl. 205 m² Bj. 1996 (hochwertig gebautes Holzhaus)
3.) DHH-Wohnhaus Wohnfl. 174 m² Bj. 1996 (hochwertig gebautes Holzhaus)
4.) Büroanbau Fläche 53 m² Bj. 1996 (hochwertiger Holzanbau)
5.) Hallenbau Fläche 700 m² Bj. 1976+1993 (Massivbau)
6.) Schwimmbad Fläche 120 m² Bj. 1996 (überdacht, Beckenwanne defekt)
7.) Flüssigkeitsbecken Flä. 300 m² Bj. 1996 Emaillierter Beckenrand rund
8.) Fahrzeugwaage für LKW usw. Bj. 1996 Länge 18 m - Breite 3 m



Sämtliche Wohnhäuser, Büro und Schwimmbad Hallenboden sind
mit moderner Fußbodenheizung ausgestattet.
Alle Gebäude sind an die öffentlichen Versorgungen der Gemeinde
angeschlossen. (Gas, Wasser, Strom und Kanalisation)

Alle Wohnhäuser haben jeweils 2-Bäder mit Wanne und Dusche
und separates Gäste-wc., Terrassen und Balkone.

Die große Halle kann mit LKW befahren werden und hat
verschiedene Nebenräume.

Energieausweis liegt vor, Bedarfsausweis Klasse C,
Energiebedarf 77,38 kWh/(m²*a)
letzte Modernisierungen erfolgten 2017

Entfernungen / Verbindungen

Autobahn A61 ca. 5-minuten
Hauptbahnhof ca. 4-minuten
Fußweg ca.10-minuten zu öffentlichen Verkehrsmitteln
Flughafen ca. 40 minuten

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Nach telefonischer Vereinbarung

immobilienFRANKE

0172-6364345

kalaydo.de-Code: a051a1d3
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Ihr Kontakt:
Herr Dipl.-Kfm. Jürgen FRANKE
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Lachener Weg 67
67454 Haßloch
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55599 Gau-Bickelheim