Immobilien Grundstück

2 Baugrundstücke in grüner Lage Leipzig Breitenfeld

Kaufpreis Fläche
59.000,00 € ca. 675,00 m²
kalaydo.de-Code a051bac6
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2GUJM49
Kaufpreis 59.000,00 €
Käuferprovision MC 7,14 % inkl. MwSt.
Stadt 04158 Leipzig
Straße
Kategorie Grundstück
Nutzfläche ca. 675,00 m²
Ausblick: Fernblick
Grundstücksnutzung: Wohnen
Bebauungsplan
ortsüblich erschlossen

2 Baugrundstücke mit ca. 674 m² bzw. 675 m² in zweiter Reihe warten auf eine Bauherrenfamilie. Die Grundstücke können mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Es existiert ein Bebauungsplan, der viele Möglichkeiten zulässt, auch eine Bebauung mit 2 Vollgeschossen (1 Geschoss + Dach als Vollgeschoss, Drempelhöhe 1,20m ) ist möglich.
Der Bauplatz Süd ist ca. 20 m breit und ca. 33 m tief. Der Bauplatz Nord ist ca. 19 m breit und ca. 35 m tief.
Die Grundstücke erreichen sie über eine öffentliche Zuwegung, welche nach Vorgaben der Stadt herzustellen ist. Die Erschließung beider Grundstücke muss zeitgleich erfolgen. Es muss mit Erschließungskosten in Höhe von ca. 30.000,- Euro je Grundstück gerechnet werden. Alle Erschließungsmedien liegen in der Hauptstraße an und sind über die Zuwegung zu den Grundstücken zu führen.

Der Leipziger Ortsteil Breitenfeld ist nördlich von Leipzig gelegen und geprägt vom Schloss des ehemaligen Rittergutes. Der ca. 5 ha große Park ist sehr gepflegt und verleiht Breitenfeld seinen besonderen Charme. Fast die ganze Wohnbebauung ist um den Schlosspark herum gelegen. Auch die beiden Baugrundstücke befinden sich in unmittelbarer Nähe des Parks.
Das Stadtzentrum Leipzig ist ca. 9 km entfernt und mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreicht. Die A14 erreichen Sie in ca. 5 Minuten mit dem Auto- ideal auch für Pendler. Als öffentliches Verkehrsmittel steht der Bus in Breitenfeld zur Verfügung. Straßenbahn- und S-Bahnanschlüsse haben Sie in Leipzig Wahren und auch in Wiederitzsch. Der Leipziger Norden überzeugt mit seiner Vielfalt auch für aktive Naturliebhaber. Die Schladitzer Bucht ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet vielfältige Sport- und Erholungsmöglichkeiten.

Neugierig geworden? Kontaktieren Sie uns einfach, wir beantworten sehr gerne Ihre Fragen.
Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen, Informationen und oder Unterlagen des Verkäufers. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.

kalaydo.de-Code: a051bac6
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Ihr Kontakt:
Frau Patrizia Baier
/
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fibak Service- und Vertriebsgesellschaft mbH
Cunnersdorfer Str. 6
04318 Leipzig
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