Immobilien Grundstück

Gewerbegrundstück voll erschlossen mit Halle und Nebengebäuden - Teilvermietet- in direkter Mainlage zu verkaufen

Kaufpreis Fläche
1.300.000,00 € ca. 10.558,00 m²
kalaydo.de-Code a051ed98
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2GN7V49
Kaufpreis 1.300.000,00 €
Käuferprovision 5,95% inkl.Mehrwertsteuer
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage
Stadt 63457 Hanau
Straße
Kategorie Gewerbe-Grundstück
Nutzfläche ca. 10.558,00 m²
Bebauungsplan
voll erschlossen

Dieses gut geschnittene Gewerbegelände befindet sich zentral in guter Lage von Großauheim und grenzt an ein Wohngebiet und ist direkt am Main gelegen.
Zur Zeit ist eine Teilfläche bestehend aus Lagerhalle ca.1200m², Überdachte Lagerfläche ca.360m², Lagerfläche mit gepflasterter Verkehrsfläche ca.4300m² sowie ein separates Bürogebäude von ca.85m² bis 31.12.2020 vermietet.
Die andere Hälfe der Grundstücksfläche kann mit Nebengebäude zur Vermietung oder einer weiteren Bebauung sofort genutzt werden.
Bebauung des Grundstück GE /0,6 / 1,2/ III

Energieausweis wird zur Zeit erstellt und kann zur Besichtigung eingesehen werden.

Großauheim ist ein Stadtteil von Hanau. Dieses Grundstück befindet sich direkt am Main und hat LKW Zufahrt sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten auch vor dem Grundstück. Großauheim hat eine gute Infrastruktur. Baumärkte, Discounter, Industrielle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Schwimmbad sind in direkter Nachbarschaft und schnell zu erreichen. Die Autobahnen A43a und A3 sowie das Industriegebiet Hanau Nord und HBF sind in wenigen Minuten erreichbar. Am Flughafen Frankfurt Rhein Main sind Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten.
Dieses Gelände ist ein idealer Standort für alle erdenklichen Gewerbebereiche!

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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails oder tagesaktuelle Angebote zusenden.

Bei einem Vertragsabschluss (Kauf) werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle Objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Kaufpreisangaben verstehen sich mit Verhandlungs-Basis(VB).
Finanzierungsangebote erhalten sie gerne auf Anfrage von unseren erfahrenen Finanzberatern.

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden.
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Saran-Immobilien, Konrad-Adenauer-Str.40, 63450 Hanau
Geschäftsführung: Karin Saran
Tel:06181-3007953, Fax: 06181-3007954, E-Mail:info@saran-immobilien.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4.Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
5. Weitere Info unter: www.saran-immobilien.de

kalaydo.de-Code: a051ed98
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Ihr Kontakt:
Herr Marco Saran
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Saran-Immobilien
Konrad-Adenauer-Str. 40
63450 Hanau
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