Immobilien Grundstück

Attraktives Baugrundstück für ein MFH im Wohngebiet in Grünau

Kaufpreis Fläche
590.000,00 € ca. 1.043,00 m²
kalaydo.de-Code a05223d1
Anzeige vom 13.09.2017
Objekt-Nr. 2G8U94A
Referenznummer 1936
Kaufpreis 590.000,00 €
Käuferprovision Die Courtage beträgt 6,25 % inkl. MwSt.
Stadt 04209 Leipzig
Straße
Kategorie Grundstück
Nutzfläche ca. 1.043,00 m²
Grundstücksnutzung: Wohnen
Nachbarschaft (§34)
ortsüblich erschlossen

Das zum Verkauf stehende, ca. 1.043 m² große Grundstück kann laut Bauvorbescheid vom 5.7.2016 gemäß §75 SächsBO, nach den Planungsunterlagen mit einem 4-geschossigen Mehrfamilienhaus mit Dachgeschoss als Staffelgeschoss, unter Verzicht der KFZ-Stellplätze im Freien, dafür mit einer Tiefgarage unter dem Gebäude, bebaut werden.

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie über unser Büro.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Das große attraktive Grundstück befindet sich am Schönauer Park, im Wohngebiet des Leipziger Stadtteils Grünau. In fußläufiger Entfernung liegen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Kitas, allgemeinbildende Schulen sowie eine Straßenbahnhaltestelle der Linien 8 und 15. Einige Minuten weiter befindet sich der S-Bahnhof Grünauer Allee.
Schnell erreichbar sind vom Objekt aus das „Allee-Center-Leipzig“, eine bunte Shoppingmeile, das Multiplex-Kino und diverse Einzelhandelsgeschäfte mit einem facettenreichen Angebot. In nur geringer Entfernung befinden sich zudem der Robert-Koch-Park sowie das Klinikum St. Georg.
Der Stadtteil, der durch den Plattenbau geprägt ist, wurde in den letzten Jahren attraktiv für Familien gestaltet. Die Häuser wurden zum großen Teil farbenfroh saniert. Einige Häuser wurden abgerissen sodass große Grünflächen entstanden.
Das Freizeitbad „Grünauer Welle“ und das Naherholungsgebiet Kulkwitzer See bieten Spaß und Erholung. Für die sportlichen Kletterer gibt es den künstlichen Kletterfelsen K4, die größte Outdoorkletteranlage Leipzigs.

Die Maklercourtage in Höhe von 6,25 % inkl. MwSt. sowie die Ankaufkosten (Abrisskosten, Grunderwerbssteuer, Notar und Grundbuchkosten) werden zusätzlich zum Kaufpreis erhoben und sind vom Käufer zu bezahlen, verdient und fällig nach Notarvertragsabschluss. Diese Offerte ist ein Maklerangebot und nur für den Angebotsempfänger persönlich bestimmt. Sämtliche Auskünfte beruhen auf Aussagen der Eigentümer. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
-Alle Angaben ohne Gewähr-


Widerrufsrecht

Der Auftraggeber hat das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertrags-
Abschlusses.
Um das Widerrufsrecht auszuüben, muss der Auftraggeber uns mit Namen, Anschrift, Telefon- und Fax-Nummer und E-Mail-Adresse mittels einer eindeutigen Erklärung
(z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über seinen Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass der Auftraggeber die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Frist absendet.
Es gilt das Datum des Poststempels.

nach Vereinbarung

kalaydo.de-Code: a05223d1
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Ihr Kontakt:
Herr Stoltz
/
-
Alster & Elbe Immobilien ATARO
Wandsbeker Stieg 39
22087 Hamburg
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