Immobilien Grundstück

Zwangsversteigerung! Aufgeteiltes Baugrundstück in 97631 Bad Königshofen

Kaufpreis
126.000,00 €
kalaydo.de-Code a0523255
Anzeige vom 13.09.2017
Objekt-Nr. 2GHZA4A
Referenznummer 1-40-6284
Kaufpreis 126.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Zwangsversteigerung
Stadt 97631 Bad Königshofen
Straße
Kategorie Grundstück

Zur Zwangsversteigerung steht ein 9.015 m² großes Baugrundstück in 97631 Bad Königshofen. Das Grundstück wurde bereits in 50 Sondereigentumseinheiten aufgeteilt. Auf dem Grundstück befinden sich jedoch noch keine Gebäude. Die Umgebungsbebauung besteht im Westen, Süden und Osten aus Mehrfamilienhäusern sowie im Norden aus einem Zeltgeschäft, einer Schreinerei und der freiwilligen Feuerwehr.

Lage:

Die Kurstadt Bad Königshofen liegt im unterfränkischen Landkreis Rhön-Grabfeld (Bayern) und hat derzeit rund 6.900 Einwohner. Die an der Saale gelegene Kleinstadt ist umgeben von den Naturparks Rhön und Thüringer Wald. Genauer gesagt, befindet sich Bad Königshofen am südöstlichen Rand des Naturparks Bayerische Rhön, im so genannten Grabfeld. Größere Orte in der Umgebung sind Bad Neustadt in 22 km Entfernung, Schweinfurt in 38 km Entfernung, Meiningen in 36 km Entfernung sowie Fulda in 77 km Entfernung.

Zudem verfügt Bad Königshofen über eine gute Anbindung an den überregionalen Verkehr. Zum Einen hat die Stadt einen direkten Anschluss an die Bundesstraße 279 sowie die Staatsstraßen 2275 und 2282. Die Bundesstraßen 19, 303 und 89 befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Zum Anderen sind die Bundesautobahnen 71, 73 und 70 in Kürze zu erreichen. Die nächstgelegenen Flughäfen befinden sich in Erfurt (115 km Entfernung) und Nürnberg (118 km Entfernung).

Die örtliche Infrastruktur besteht aus 2 Kindergärten, einer Grund- sowie einer Mittelschule und fünf weiterführenden Schulen. Zudem verfügt Bad Königshofen über gute Einkaufsmöglichkeiten für kurz-, mittel- und langfristige Einkäufe. Das Geschäftszentrum der Stadt liegt ca. 1 km vom zu versteigernden Grundstück entfernt.

Sonstiges:

Die Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahrens und kann *PROVISIONSFREI* erworben werden. Wir sind von der Gläubigerbank mit der Bewerbung der Immobilie sowie der Beratung von Bietinteressenten beauftragt. Alle verfügbaren Objektunterlagen sowie nähere Informationen zum Zwangsversteigerungstermin, zu dessen Ablauf etc erhalten Sie kostenfrei über uns.

Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 251.579,00 EUR. Die Immobilie ist eventuell (erheblich) unter Verkehrswert zu erwerben. Wir gehen davon aus, dass ab einem Gebot i. H. v. 126.000,00 EUR (ca. 50 % des Verkehrswertes) voraussichtlich mit einem Zuschlag gerechnet werden kann (ohne Gewähr).

Oft ist es möglich, bereits vor einem Zwangsversteigerungstermin durch vertragliche Vereinbarungen oder in Kooperation mit dem derzeitigen Eigentümer eine Lösung zu finden, die einem normalen Kauf gleich kommt. Auch hierbei sind wir Ihnen gern behilflich.

Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 16 EnEV genannten Ausstellungsanlässe fällt und gem. EnEV 2014 somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!

kalaydo.de-Code: a0523255
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Ihr Kontakt:
Frau Kerstin Jenter
/
GHG Gesellschaft für Haus- und Grundbesitzvermittlung mbH
Gabelsbergerstraße 1a
59069 Hamm
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97631 Bad Königshofen