Immobilien Grundstück

Grundstück im Grünen an einer ruhigen Wohnstraße

Kaufpreis Fläche
59.500,00 € ca. 651,00 m²
kalaydo.de-Code a05274bd
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2GPDQ4A
Referenznummer 320411003-66
Kaufpreis 59.500,00 €
Käuferprovision 3.570 € (inkl. 19% MwSt.), fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages
Stadt 56457 Westerburg
Straße
Kategorie Grundstück
Nutzfläche ca. 651,00 m²
Grundstücksnutzung: Wohnen
Bebauungsplan

Das unbebaute Grundstück, das sich am Stadtrand von Westerburg befindet, ist 651 m² groß und kann mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Das Gelände hat ein geringes Gefälle und ist von gepflegten Einfamilienhäusern und ihren Gärten umgeben. Es gibt einen Bebauungsplan mit den üblichen Festsetzungen der Bebaubarkeit (GRZ 0,4 / GFZ 0,8 / zweigeschossige Bauweise) und einer Baugrenze von 5,00 m zur Wohnstraße. Nachträglich wurde der Bebauungsplan dahingehend ergänzt, dass es sich um ein reines Wohngebiet handelt, nur mit Einzelhäusern zu bebauen.
Nicht im Kaufpreis enthalten sind die Hausanschlusskosten bis zur Grundstücksgrenze bzw. bis zu den Versorgungsleitungen in der Straße. Die DSL Geschwindigkeit in Westerburg beträgt mind. 50 Mbit/s.

Westerburg mit ca. 6000 Einwohner ist eine Stadt im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Westerburg, der sie angehört.
Die Entfernung bis Montabaur beträgt ca. 20 km, bis nach Limburg ca. 27 km (30 Min. Fahrzeit). In beiden Städten gibt es einen ICE Bahnhof und natürlich Autobahnanschlüsse. Fußläufig erreichbar sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Altstadt.
Westerburg hat außerdem eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Kindertagesstätten, Krankenhaus und Arztpraxen. Verschiedene Sportvereine und Freizeitangebote, wie Wiesensee und Stöffelpark, runden das vielfältige Angebot ab.

Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG):
Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie deshalb zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.


Bitte geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten bei einer Anfrage an.

Nähere Informationen erhalten Sie bei einer Besichtigung.

Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers.

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Nach Vereinbarung

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Ihr Kontakt:
Frau Sabine Stark
/
RE/MAX Ihr Immobilienberater
Grabenstrasse 21
65549 Limburg
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56457 Westerburg