Immobilien Grundstück

Neubaugebiet Biesfeld-West Traumgrundstücke ab 373 m²

Kaufpreis Fläche
139.766,50 € ca. 631,00 m²
kalaydo.de-Code a0529be3
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2GLAT4A
Referenznummer 1758-63
Kaufpreis 139.766,50 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 51515 Kürten
Straße
Kategorie Grundstück
Nutzfläche ca. 631,00 m²
Bebauungsplan
voll erschlossen

Das Neubaugebiet liegt am westlichen Rand von Biesfeld, in ruhiger Wohnlage und mit teils unverbaubarem Blick über das Bergische Land und bis nach Köln.

In Biesfeld sind Grundschule, Kindergarten und ein Verbrauchermarkt vorhanden. In den nahe gelegenen Ortsteilen Dürscheid und Eichhof sind weitere Verbrauchermärkte, Ärzte und Kindergärten vorhanden.

Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Schulformen sind in der ca. 10 km entfernten Kreisstadt Bergisch Gladbach vorhanden. Die Auffahrt zur A4 ist nach ca. 12 km erreichbar.

Kürten bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Reiten, Fußball, Schwimmen und Tennis.

- Bebauung mit Einzel- und Doppelhäusern

- Größen ab 373 m²

- Kaufpreise ab € 87.655,--

- Bautiefen von 12m bis 20m

- Dachneigung 20° bis 45°

- zwei Wohneinheiten je Haus möglich

- GRZ 0,3

- Firsthöhe 9,5m

- inkl. Erschließungskosten

- inkl. Vermessungskosten

EFH / DHH

Das seit Jahren erwartete Baugebiet wird nun endlich erschlossen! Die angebotenen Grundstücke sind im beiliegenden Übersichtsplan farbig gekennzeichnet sowie in der beigefügten Tabelle aufgelistet. Alle in der beigefügten Grundstücksliste aufgeführten Kaufpreise verstehen sich für ein jeweils voll erschlossenes Baugrundstück, vermessen und im Kataster fortgeschrieben.
Alle Kaufpreise verstehen sich zzgl. 3,57 % Maklercourtage. Die angegebenen Grundstücksgrößen und die Maße sind ca. Angaben, genaue Angaben ergeben sich erst nach der Vermessung.
Die Grundstücke sind nach den Festsetzungen des Bebauungsplans Nr. 10b -Biesfeld West- der Gemeinde Kürten bebaubar. Einen Auszug aus dem Bebauungsplan sowie die textlichen Festsetzungen zum Bebauungsplan sind ebenfalls beigefügt.Bedingt durch die großen Baufenster und die Firsthöhen von 9,5 m lassen sich auch auf den kleineren Baugrundstücken große Häuser mit viel Wohnfläche verwirklichen. Einige Grundstücke mit freistehender Bebauung eignen sich auch für die Bebauung mit Doppelhäusern. Daher ist der Erwerb von Teilflächen dieser Grundstücke möglich.

Kompetenz kann man nicht kaufen.

Unser Team steht für Ausbildung, Studium, langjährige Berufspraxis und detaillierte Marktkenntnis. Wir vermitteln Grundstücke, Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte.

Unsere Philosophie beruht auf Zuverlässigkeit, Verantwortungsbewusstsein, Teamgeist, Heimatverbundenheit und Vertrauen.

Sie bekommen bei uns "Alles aus einer Hand": Suchen, Finden, Finanzieren, Versichern. Sie müssen nur noch einziehen und sich wohlfühlen. Besichtigungen und Fragen zum Objekt verabreden wir ganz nach Ihren Wünschen: während der Geschäftszeiten und selbstverständlich auch abends und am Wochenende.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Bundesland: Nordrhein-Westfalen

kalaydo.de-Code: a0529be3
140 Aufrufe online seit 14.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Günter Theunissen
Volksbank Berg eG
Hochstr. 38
51688 Wipperfürth
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