Immobilien Grundstück

***NÄHE KÖNIG DER LÖWEN***GEWERBEGRUNDSTÜCK MIT EIGENEM SCHIFFSANLEGER***

Kaufpreis Fläche
850.000,00 € ca. 3.845,00 m²
kalaydo.de-Code a052e02a
Anzeige vom 15.09.2017
Objekt-Nr. 2G4ZA4B
Referenznummer 98989898989821313131315128888
Kaufpreis 850.000,00 €
Käuferprovision 6,25% inkl. Mwst. zu zahlen vom Käufer bei Abschluss eines Vertrages.
Stadt 20457 Hamburg
Straße Hermann Blohm Straße 6-8
Kategorie Gewerbe-Grundstück
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Nutzfläche ca. 3.845,00 m²

In unmittelbarer Nähe zum alten Elbtunnel, Blohm & Voss, Hamburger Cruise Center Steinwerder sowie dem Musical "König der Löwen" liegt diese attraktive Hafen- und Gewerbeimmobilie. Eine HADAG-Fähre fährt Sie direkt an die Landungsbrücken. Eine Bushaltestelle befindet sich  direkt vor der Immobilie.

ebenerdige Andienung über Rolltore, Wasseranschluß, Aufstockung möglich

Dieses attraktive Hafen- und Gewerbegrundstück ist wie folgt bebaut: Hermann-Blohm-Str. 6 ca. 531 m² Lagerhallen sowie ca. 353 m² Bürofläche, davon sind ca. 75 m² Büro und ca. 200 m² Halle vermietet für mtl. 1.500,-- Euro netto. Eine weitere Lagerfläche ca. 250 m² ist für mtl. 1.500,-- kalt vermietet. Hermann-Blohm-Str. 8 ca. ca. 261 m² Lagerhalle zzgl. ca. 28 m² ausbaufähige Bürofläche o.ä.. Im Obergeschoss sind ca. 325 m² Bürofläche, diese Fläche ist vermietet für mtl. 2.500,-- Euro.  Des weiteren kann man auf dem Grundstück Freiflächen vermieten. Das Grundstück verfügt über einen eigenen Anleger (Mietvertrag läuft aktuell aus). Durch weitere Vermietung und Ausbau der vakanten Flächen ist eine Mietsteigerung gegeben. Der Kaufpreis für die Immobilie beträgt EURO 850.000,--. Die Pacht für das Grundstück beträgt im Jahr Euro 24.652,80.

Lassen Sie diese Immobilie gern bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken, denn Bilder und Beschreibungen können einen persönlichen Eindruck nicht ersetzen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf: 04108 / 417970

Nutzfläche: 1498,00 m², Gesamtfläche: 1498,00 m², Bundesland: Hamburg

kalaydo.de-Code: a052e02a
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Ihr Kontakt:
MALTE FRIEDRICHS
/
MALTE FRIEDRICHS IMMOBILIEN
Bremer Straße 57
21224 Rosengarten-Nenndorf
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Hermann Blohm Straße 6-8, 20457 Hamburg