Immobilien Grundstück

Ihr neuer Firmenstandort - Breitenburg Park - vor den Toren von Itzehoe!

Kaufpreis Fläche
28.800,00 € ca. 400,00 m²
kalaydo.de-Code a0530615
Anzeige vom 15.09.2017
Objekt-Nr. 2GSPF4B
Referenznummer 5514-000
Kaufpreis 28.800,00 €
Preis / m² 72,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 25524 Breitenburg
Straße
Kategorie Grundstück
Nutzfläche ca. 400,00 m²

Direkt an der Nordoer Heide (Naturschutzgebiet) und mit optimaler Anbindung an die BAB 23 - Auffahrten HH und Heide.
Makro-Lage:
Der Kreis Steinburg liegt im Südwesten Schleswig-Holsteins. Auf einer Fläche von 1.056,12 km² leben ca. 130.000 Einwohner, Kreisstadt ist Itzehoe. Itzehoe zählt zu den ältesten Städten Schlesw

Bis 2007 war die Gemeinde Breitenburg Bundeswehr-Standort. Das Gelände der früheren Freiherr-von-Fritsch-Kaserne ist im Rahmen einer Konversionsmaßnahme als Misch- und Gewerbegebiet mit einem angrenzenden Wohnbaugebiet (90 Bauplätze) erschlossen worden.

Das Baugebiet

Die Grundstücke im ca. 3,2 ha großen Mischgebiet und im ca. 11,3 ha großem Gewerbegebiet kosten € 72,-- bzw. € 48,-- und können weitestgehend nach Ihren Wünschen zugeschnitten werden. Die Bebauungsmöglichkeiten ergeben sich aus dem Bebauungsplan 9 der Gemeinde Breitenburg, den wir Ihnen auf Anforderung gerne zukommen lassen.
Für spezielle Fragen zum B-Plan stehen auch das Amt Breitenburg und das Kreisbauamt zur Verfügung.
Die Grundstücke werden erschlossen geliefert. In den Kaufpreisen sind evtl. Anschlussbeiträge für die Schmutzwasserversorgung nicht enthalten. Ebenso sind vom Grundstückskäufer die Anschlusskosten (vom öffentlichen Bereich bis ins Gebäude) zu entrichten.
Umfangreiche Informationen - auch zur Infrastruktur (Kindergarten, Schulen, Bahnanbindung, Fernstraßen usw. - finden Sie auch auf der Homepage www.breitenburgpark.de)

Für weitere Auskünfte rufen Sie uns unter Telefonnummer
04821-604-1600 an und sichern Sie sich ein Grundstück in dieser interessanten Lage.

Das Fraunhofer-Institut für Siliziumtechnologie (ISIT) und die Gesellschaft für Technologieförderung Itzehoe mbH (IZET Innovationszentrum Itzehoe) sind zwei der wichtigsten Wirtschaftsfaktoren der gesamten Region. In räumlicher Nähe haben sich mehrere High-Tech-Firmen in und um Itzehoe angesiedelt.
Itzehoe und die Gemeinde Breitenburg profitieren von ihrer Nähe zur Metropolregion Hamburg und dessen infrastruktureller Verkehrsanbindung. So ist z.B. der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel nur 55 km entfernt.
Die nord-westlich verlaufende Autobahn A23 (Hamburg/Heide) führt durch Itzehoe. Ebenso ist die Region über ein weitverzweigtes Bundesstraßennetz optimal aus allen Richtungen erreichbar.
Mit der Bahn ist Itzehoe aus Hamburg in 45 min zu erreichen. Itzehoe liegt an der Strecke Hamburg-Westerland und verfügt über einen IC-Bahnhof.
Hervorzuheben ist die hervorragende Anbindung an den Seeverkehr. Nicht nur der Hamburger Hafen, als größter Seehafen Deutschlands, sondern auch der Tiefwasserhafen in Brunsbüttel mit seiner direkten Anbindung an den Nord-Ostsee-Kanal liegen in der unmittelbaren Umgebung. Zusätzlich liegt Itzehoe an der Bundeswasserstraße Stör mit direktem Zugang zur Elbe und besitzt einen eigenen Stadthafen mit einer Kailänge von 450 m. Der Hafen eignet sich sowohl für See- als auch für Binnenschiffe. Die moderne Hafenanlage ermöglicht einen schnellen Warenumschlag mit einer Umschlagsleistung von im Mittel 100 Tonnen pro Stunde für Schüttgüter.
Die Entfernungen zu anderen Städten betragen:

Nr. Stadt Entfernung -km-
1 Hamburg 50
2 Kiel 70
3 Lübeck 90
4 Flensburg 110
5 Berlin 340
6 Köln 460
7 Frankfurt 600
8 München 830

Mikrolage
Der Wohn-und Gewerbepark Breitenburg befindet sich südlich von Itzehoe in der Gemeinde Breitenburg in Sichtweite der Autobahn A23 und nur ca. 1 km von der Ausfahrt Nr. 10 Itzehoe-Süd entfernt. Die Gemeinde Breitenburg hat eine Einwohnerzahl von ca. 1.000 und verfügt über eine Fläche von 1.336 ha.
Die Gemeinde wird geprägt von dem Schoß Breitenburg und dem angeschlossenen Golfplatz. Sie verfügt über einen Sportplatz, eine Mehrzweckhalle und Tennisplätze. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in max. 2 km Entfernung.

Bundesland: Schleswig-Holstein

kalaydo.de-Code: a0530615
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Ihr Kontakt:
Herr Werner-Marten Hansen
/-
Sparkasse Westholstein/Immobilienvermittlung
Dithmarscher Platz 2
25524 Itzehoe
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25524 Breitenburg