Baulücke im historischen Ortskern - Mittendrin und interessante Lage und Größe !

Kaufpreis Fläche
29.500,00 € ca. 443,00 m²
kalaydo.de-Code a0530883
Anzeige vom 15.09.2017
Objekt-Nr. 2GWYG4B
Referenznummer 2017-09-01
Kaufpreis 29.500,00 €
Käuferprovision 3.57 % inkl. MwSt.
Stadt 54347 Neumagen-Dhron
Straße Römerstr. 39
Kategorie Grundstück
Nutzfläche ca. 443,00 m²
voll erschlossen

Das Objekt liegt in der Ortsmitte des Ortsteils Neumagen, absolut hochwasserfrei, nicht direkt an der Römerstraße, zurückgesetzt in einer kleinen Gasse ohne Verkehr. In geringer Entfernung liegen die Moselstraße und das Moselufer, sowie der Weinschiffhafen mit dem Holznachbau des Weinschiffs.
Die Gemeinde Neumagen - Dhron gehört zur Verbandsgemeinde Bernkastel-Kues und liegt im Landkreis Bernkastel - Wittlich in Rheinland-Pfalz. Der Weinort wurde von den Römern als Kastell auf der Strecke nach Trier gegründet und gilt als ältester Weinort Deutschlands. Die römische Vergangenheit ist allgegenwärtig und verleiht dem romantischen Ortskern ein ganz besonderes Ambiente.
Neumagen-Dhron ist immer noch sehr vom Weinbau geprägt. Dieser bildet mit der wunderschönen Kulturlandschaft die Grundlage für den Tourismus. Der reizvolle Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Grund-, und Realschule Plus, Einkaufsmöglichkeiten, Hotels, Restaurants und Cafés, Weingütern, Handwerksbetrieben, zwei Arztpraxen, Apotheke, Banken usw.. Für die Freizeitgestaltung stehen z.B. Sportplätze, Tennisplatz und ein wunderschöner Yachthafen zur Verfügung. Weitere Infos unter www.neumagen-dhron.de

Baulücke / Bisheriges Gartengrundstück in zentraler Ortskernlage. Nah am Geschehen. Nah an der Mosel, aber hochwasserfrei. Beste Möglichkeiten der Bebauung. Nordseitig ist Grenzbebauung möglich. Ausrichtung der Bebbauung nach Süden möglich. Erschließung von der Römerstrasse. Bauen ohne Keller möglich. Keine Hanglage.

Keine zeitliche Bebauungsverpflichtung.

Grundstücksfront: 12,5 m, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a0530883
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Ihr Kontakt:
Herr Alfred Schwarz
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Alfred Schwarz e.K. - ivd-Immobilien
Römerstr. 91
54347 Neumagen-Dhron
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Römerstr. 39, 54347 Neumagen-Dhron