Immobilien Grundstück

Wunderschönes Baugrundstück für Eigennutzer oder Privatinvestoren

Kaufpreis Fläche
499.000,00 € ca. 841,00 m²
kalaydo.de-Code a05308d2
Anzeige vom 15.09.2017
Objekt-Nr. 2HB5M4K
Referenznummer DCBER3076
Kaufpreis 499.000,00 €
Preis / m² 593,34 €
Käuferprovision 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Stadt 13158 Berlin
Straße
Kategorie Grundstück
Nutzfläche ca. 841,00 m²
voll unterkellert
unerschlossen

Das Grundstück liegt im westlichen Teil des Bezirks Pankow, im Ortsteil Rosenthal, mit ca. 9.500 Einwohnern. Der Bezirk Pankow besteht aus 13 Ortsteilen - vom Prenzlauer Berg, Weißensee, Buch über Blumberg, Karow und Pankow selbst - um nur einige zu nennen. Der Bezirk besitzt ca. 395.000 Einwohner und ist somit der dritt größte Stadtbezirk Berlins.
In den letzten Jahren hat der Bezirk Pankow erheblich an Attraktivität gewonnen und gehört zu den beliebtesten Wohngegenden der Stadt, mit der geringsten Arbeitslosenquote.
Für Natur-und Sportbegeisterte bietet Pankow mit der Einbindung in das Netz der Radfernwege Deutschlands, dem Volkspark Schönholzer Heide, dem Mauerpark und den Karower Teichen genügend Möglichkeiten sich auszutoben.
Wer es entspannter möchte, erreicht die City (Alexander Platz , Potsdamer Platz und vieles mehr) mit allen öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Pkw in 20 Minuten.
Hier wohnt man gern, Pankow verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und Sie finden alles in der näheren Umgebung.

ca. 841 m² großes Grundstück
GFZ 0,4
BGF von 588,55 m²
Reine Wohnfläche von 398,10 m²
Die neu zu errichtende Immobilie kann unterkellert werden.

Das angebotene 841 m² große Grundstück hat eine Straßenfront von ca. 20 m. Dieses Grundstück ist ideal für Eigennutzer oder Privatinvestoren, die eine Doppelhaushälfte, ein Einfamilienhaus oder eine Villa im Grünen und in ruhiger Lage errichten möchten. Eine uns vorliegende Baugenehmigung sieht sogar die Bebauung mit einem modernen Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten vor. Es besteht die Möglichkeit eine BGF von 588,55 m² (Netto-Wohnfläche: 398,10 m²) zu errichten.

Die Nachbarschaft wird dominiert durch Einfamilienhäuser und Stadtvillen.

Bundesland: Berlin

kalaydo.de-Code: a05308d2
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Ihr Kontakt:
Firma DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co.
- -
DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG
Kurfürstendamm 196
10707 Berlin
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