Immobilien Grundstück

Hier werden Sie sich wohlfühlen !

Kaufpreis Fläche
32.000,00 € ca. 655,00 m²
kalaydo.de-Code a0536e7e
Anzeige vom 17.09.2017
Objekt-Nr. 2G7TZ4B
Referenznummer FALC-GEB-7452
Kaufpreis 32.000,00 €
Preis / m² 30,15 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 51597 Morsbach
Straße
Kategorie Grundstück
Bezugsfrei ab sofort
Nutzfläche ca. 655,00 m²
Bebauungsplan
voll erschlossen

Holpe ist ein Ortsteil von Morsbach im Oberbergischen Kreis im südlichen Nordrhein-Westfalen. Der Ort liegt im südlichsten Zipfel des Oberbergischen Kreises, nahe der Landesgrenze zu Rheinland-Pfalz (Nachbargemeinde Wissen). In Holpe treffen die Straßen von Morsbach nach Windeck und von Waldbröl nach Wissen aufeinander. So sind die Städte Gummersbach, Siegen und Köln günstig zu erreichen. 1391 wurde der Ort das erste Mal in den Urkunden und Akten des Klosters Merten als Hoilpe erwähnt. Die katholische und die evangelische Kirche prägen den etwa 400 Einwohner zählenden Ort. Holpe ist Grundschul-Standort auch für die kleineren Orte der Umgebung. Zur Infrastruktur des Dorfes gehören des Weiteren Kindergarten, Turnhalle, und Freiwillige Feuerwehr. Im Ort sind eine Schreinerei, ein Frisör und ein Gaststättenbetrieb ansässig.
Beim Wettbewerb Unser Dorf hat Zukunft hat Holpe im Jahr 2000 eine Bronzemedaille auf Landesebene errungen. Zu den aktiven Vereinen Holpes gehören der Fußballverein sowie zwei Kirchenchöre und der Männergesangverein.

Bebaubarkeit: Das Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen, dörflichen Lage in Morsbach im Ortsteil Holpe innerhalb der vorhandenen Ortslageabgrenzung. Bebauungsplan Nr. 9

A: Bebaubarkeit gem. BBauG § 9 (1) 1a, 1b, 3, 10 und (2) in Verbindung mit der 1. DVO. § 4 zum BBauG und dem § 14 und dem § 103 der Bau ONW.

B: Besondere bauliche Festlegungen (auf Anfrage).

Maximale Bebaubarkeit: Keller + EG + OG + DG (2-geschossig)
Dachneigung: 23° bis 28°

Perfektes Grundstück für die große Familie. Ein- bis Zweifamilienhaus als Mehrgenerationenhaus oder schickes Wohnhaus mit Einliegerwohnung. Möglichkeiten gibt es genug.

Aufgrund der Hanglage bietet sich eine Bebauung mit Kellergeschoss an.

Das Grundstück ist bis auf einen Gasanschluss voll erschlossen.
Internet: bis zu 100 Mega Bits (MBit/s) möglich (Glasfaser)

Die Grundstück hat eine Breite an der Straße von ca. 22 m und eine Tiefe (Straße Straße) bis zu ca. 30 m.

Die Immobilien-Börsen kürzen Texte und begrenzen die Bilderanzahl! Fordern Sie unser komplettes Exposé per E-Mail oder telefonisch an! Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an.

Der Verkauf erfolgt für den/die Käufer/-in PROVISIONSFREI !!!

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Als lokale Immobilienexperten bieten wir Ihnen unseren kompletten Service, der Sie als Verkäufer von Beginn an bis hin zum Notartermin begleitet.
Mit unserer langjährigen Erfahrung und der hervorragenden Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes möchten wir gerne auch Sie beim Immobilienverkauf unterstützen.
Gerne verkaufen wir mit Kompetenz und Leidenschaft auch Ihre Immobilie. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen! Sie erreichen uns unter Tel : 0800 - 646 0 646

Sie sind interessiert an einem Home-Staging Ihrer Immobilie? Auch hierbei helfen wir Ihnen gerne weiter.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Distanz zum Kindergarten: 500.00, Distanz zur Grundschule: 500.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 4.00

kalaydo.de-Code: a0536e7e
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Ihr Kontakt:
Herr Gerhard Barden
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Falc Immobilien GmbH & Co. KG
Kirchstr. 1
53797 Lohmar
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