Immobilien Grundstück

Baugrundstück in Müncheberg (bauträgerfrei)

Kaufpreis Fläche
41.750,00 € ca. 835,00 m²
kalaydo.de-Code a053ab24
Anzeige vom 19.09.2017
Objekt-Nr. 2GBCL4C
Kaufpreis 41.750,00 €
Käuferprovision 7,14 % incl. MwSt.
Stadt 15374 Müncheberg
Straße
Kategorie Grundstück
Nutzfläche ca. 835,00 m²
Grundstücksnutzung: Wohnen
Nachbarschaft (§34 BauGB)
ortsüblich erschlossen

Das vollständig eingezäunte Grundstück mit Baumbestand ist Teil eines Grundstückes, welches mit einem Einfamilienhaus und einer massivem Garage bebaut. Der zu verkaufende Bereich muss herausgemessen werden. Der Käufer trägt die Kosten der zu beauftragenden Vermessung.
Nähere Angaben bei ernsthaftem Interesse zur Besichtigung.
Nach Vermessung müssen 2 Seiten zum Alteigentümer neu eigefriedet werden: Die Abgrenzung nach Norden und Westen ist mit dem vorhandenen Zaun gegeben.
Das rechteckig geschnittene Grundstück hat eine Front von ca. 20 m und eine Tiefe von ca. 38 m.

Das unbebaute Grundstück befindet sich in einem westlich der Stadt Müncheberg gelegenen, ruhigem Wohngebiet. Der Bereich ist durch ein-und zweigeschossige Wohnhäuser geprägt.
Müncheberg ist eine Kleinstadt mit 6700 Einwohnern im Landkreis Märkisch Oderland.
Der Ort befindet sich östlich von Berlin. Zur Autobahn A10, Berliner Ring gelangt man über die B1/B5.
Die Städte Fürstenwalde/Spree und Frankfurt/Oder sind ca. 16 km bzw.32 km, der Flughafen Berlin-Schönefeld ist rd. 45 km, die Stadt Strausberg ist in 17 km entfernt.
Mit der Regionalbahn kann man Berlin in ca. 40 min erreichen.
Der Ort liegt verkehrstechnisch günstig gelegen und ist von Feldern, Mischwäldern sowie Wiesen umgeben. Müncheberg und die Ortsteile sind gut an den ÖPNV angeschlossen
Durch den Ort verlaufen verschiedene Rad-und Wanderwege, z. B. der internationalen Radweg R1. Müncheberg verfügt über mehrere Kindergärten, eine Grundschule, eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe, zahlreiche Supermärkte, einen Baumarkt, ein Forschungszentrum, Ärztehäuser, Optiker, Handwerks- und Gewerbebetriebe sowie einen Sport-und Angelverein. Angrenzend an den Naturpark Märkische Schweiz bieten neben zahlreichen Wander- und Radwegen auch die Badestellen am Däbersee oder Schermützelsee einen großen Freizeit- und Erholungswert.
Das Grundstück befindet sich in einem Bereich, der überwiegend durch ein-und zweigeschossige Wohnhäuser geprägt ist. Es ist über die öffentliche, nicht ausgebaute Straße erreichbar. Entfernung vom Grundstück bis zur B1 ca. 1.100 m.

Alle tatsächlichen und rechtlichen Angaben in diesem Exposé sind mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt worden. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies schließt auch die dem Exposé beiliegenden Pläne ein. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.
Alle mit dem Erwerb verbundenen Kosten (wie z.B. Beteiligung von Grundstückssachverständigen oder Maklern, Notarkosten, Gebühren, Steuern sowie sonstige Abgaben) übernimmt der Käufer.
Die Neu-Vermessung des Grundstücks und Aufteilung in neue Flurstücke ist beauftragt. Die Kosten übernimmt der Käufer.

Um die Vereinbarung von Besichtigungsterminen wird gebeten. Fragen zu Besichtigungsterminen richten Sie bitte an Märkische Immobilien Werner Friesse.

Märkische Immobilien Werner Friesse
Hauptstraße 13a
15377 Oberbarnim
Mobil: 0157 33905548
Mail: info@mi-mol.de
www.mi-mol.de

kalaydo.de-Code: a053ab24
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Ihr Kontakt:
Herr Werner Friesse
Märkische Immobilien Werner Friesse
Hauptstr. 13 a
15377 Oberbarnim
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15374 Müncheberg