+++ Ein Haus am See ? Das muss keine Traum bleiben +++

Kaufpreis Fläche
74.000,00 € ca. 740,00 m²
kalaydo.de-Code a053b10e
Anzeige vom 19.09.2017
Objekt-Nr. 2GAGL4C
Referenznummer 610
Kaufpreis 74.000,00 €
Käuferprovision Käuferprovision pauschal 5.950, - € inklusive MwSt. vom Kaufpreis - zahlbar und verdient am Tag des notariellen Kaufvertrages
Käuferprovision pauschal 5.950, - € inklusive MwSt. vom Kaufpreis - zahlbar und verdient am Tag des notariellen K
Stadt 04808 Wurzen
Straße Poststraße 9
Kategorie Grundstück
Nutzfläche ca. 740,00 m²
Ausblick: Seeblick
Nachbarschaft (§34 BauGB)

Sachsendorf ist eine ca.450 Einwohner zählende Gemeinde bei Wurzen. Im Ort gibt es eine Feuerwehr, den Sportverein und die Kirche. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Ortschaften.
Landschaftlich reizvoll gelegen befindet sich Sachsendorf am Wermsdorfer Forst mit Kirchenteich, Schloss Wermsdorf und dem bekannten Horstsee.
Jährlich gibt es in Sachsendorf das Parkfest und die Bikerparty. Bis nach Wurzen Zentrum sind es nur wenige Fahrminuten (ca.12 km). Bis nach Leipzig sind es ca.39 km und nach Oschatz ca.21 km.
Das Grundstück befindet sich an der ortsdurchführenden Straße direkt an einem kleinen See gelegen.

+ Grundstücksbreite ca.23 m
+ Mittlere Tiefe ca.34 m

Zum Verkauf steht ein kleines Bungalowhaus aus den 70er Jahren ganz idyllisch am Mittelteich gelegen. Der Mittelteich ist kein Badeteich, daher bleibt Ihnen die Ruhe und Idylle hier erhalten.
Der Bungalow hat 2 Zimmer, ein Minibad und eine überdachte Fläche als Carport für ein kleines Fahrzeug. Ein Großteil der Außenwände sind massiv in 24er Mauerwerk errichtet. Zum Teil wurden die Fenster bereits durch Doppelglasfenster ersetzt. Beheizt wurde der Bungalow bisher mit einem Elektronachtspeicherofen. Die Bausubstanz ist sehr gut und bedarf der Modernisierung. Die Böden sind komplett aus Holzdielung.
Aber auch neu bauen ist hier möglich. Als ausgewiesenes Bauland haben Sie hier die Möglichkeit nach §34 BauGB. sich ein konventionelles Einfamilienhaus mit Satteldach oder ein neues Bungalowhaus zu bauen.
Das Grundstück ist erschlossen mit Wasser, Abwasser, Strom und Telefon. Gas ist keines vorhanden.

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Lage im Ort

kalaydo.de-Code: a053b10e
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Ihr Kontakt:
Herr Thomas Busch
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Schröder & Busch Immobilien GmbH
Stöhrerstraße 22
04347 Leipzig
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Poststraße 9, 04808 Wurzen