Immobilien Grundstück

Baugrundstück mit Altbestand nahe der Aubinger Lohe

Kaufpreis Fläche
1.500.000,00 € ca. 1.005,00 m²
kalaydo.de-Code a053d258
Anzeige vom 19.09.2017
Objekt-Nr. 2GVJQ4C
Referenznummer 12
Kaufpreis 1.500.000,00 €
Käuferprovision 3,57% inkl. ges. MwSt.
Stadt 81249 München
Straße
Kategorie Grundstück
Nutzfläche ca. 1.005,00 m²
Nachbarschaft (§34 BauGB)
voll erschlossen
Gas, Strom, Telekommunikation, Wasser

Lochhausen bildet zusammen mit Aubing und Langwied den Müchner Stadtbezirk 22 und liegt am westlichen Stadtrand von München.
Vor allem für Familien ist Lochhausen ein attraktives Wohnquartier. Lochhausen vereint das Leben in naturnaher Idylle mit der guten Anbindung an die bayerische Landeshauptstadt München. Die Attraktivität Lochhausens resultiert auch aus der Nähe zu den umliegenden Naherholungsgebieten. Die Aubinger Lohe und zwei der schönsten Münchner Badeseen, der Langwieder See und der Lußsee eigenen sich für die aktive Freizeitgestaltung. Mit der S-Bahn (S 3) ist von Lochhausen aus das Münchner Zentrum innerhalb von 20 Minuten zu erreichen. Über die A 99 (Anschlussstelle Lochhausen) sind die Autobahnen nach Lindau, Garmisch, Augsburg und Nürnberg in nächster Nähe.

Wir freuen uns Ihnen dieses schöne Baugrundstück, mit ca. 1.005 m², anbieten zu dürfen.

Für eine Neubebauung ist die umliegende Bebauung nach § 34 BauGB entscheidend.

Ein Bauantrag ist nicht gestellt.

Eine endgültige Klärung und Rechtssicherheit schafft eine förmliche Bauvoranfrage.

Im Zweifamilienhaus, das 1960 erbaut wurde, sind die Wohnungen im Erdgeschoß und im 1. OG bis Ende 2018 vermietet.

Energieausweis für Wohngebäude: EA-B, Gas, 298,1 kWh/(m²a)

Die Kosten für den Abriss gehen zu Lasten des Käufers.

Bitte beachten Sie, dass der Eigentümer wünscht, dass das Grundstück ausschließlich mit uns besichtigt wird.
Dies kann selbstverständlich nach vorheriger Terminabsprache erfolgen.

Weitere Informationen erteilen wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer und vereinbaren gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés ohne unsere Zustimmung an Dritte löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus.
Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Beim Verkauf beträgt diese 3,57 % inkl. ges. MwSt. des notariell verbrieften Kaufpreises.

kalaydo.de-Code: a053d258
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Ihr Kontakt:
Frau Ulrike Hein
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Hein-Immobilien
Schöngeisinger Str. 61
82256 Fürstenfeldbruck
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