Baugrundstück, unverbaubarer Fernblick ins Grüne

Kaufpreis Fläche
16.900,00 € ca. 474,00 m²
kalaydo.de-Code a053ecf1
Anzeige vom 19.09.2017
Objekt-Nr. 2JD7N4C
Referenznummer 739
Kaufpreis 16.900,00 €
Käuferprovision 4,76 % inkl. 19% MwSt.
fällig und zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages inkl. MwSt.
Stadt 56745 Rieden
Kategorie Grundstück
Bezugsfrei ab sofort
Nutzfläche ca. 474,00 m²
voll erschlossen

Der Ort Rieden liegt ca. 40 km nordwestlich der Stadt Koblenz und ca. 13 km nördlich der Stadt Mayen.

Die Gemarkung ist 907 Hektar groß.

Mit einer Einwohnerzahl von 1247 (Stand 31. Dezember 2013) entspricht dies einer Bevölkerungsdichte von 137 Einwohner pro km².

Der Ort verfügt über eine gute, gewachsene Struktur:

* Kindergarten in der Kirchstraße 54
* Grundschule in der Schulstraße
* Jugendtreff im Untergeschoss des Kindergartens
* Elterncafé Rieden/Volkesfeld im Vorraum der *Mehrzweckhalle
* 14 Vereine, darunter der Turn- und Sportverein Rieden, der Ju-Jutsu Club Tanaka Rieden und der Tennisclub Rieden.

Zudem eine Arztpraxis (2 Ärzte), Physiotherapeuten,einen Friseur, Tante Emma-Laden mit integrierter Bäckerei, Metzgerei, Blumenladen mit Gärtnerei, etc.

Besonderes Highlight für Naturfreunde:
Der Riedener Waldsee

Zwischen den Riedener Mühlen und dem Ort Rieden liegt der Stausee mit einer Wasserfläche von etwa vier Hektar, der aus dem Rehbach gespeist wird.
Die nächste größere Stadt, von der aus man den See besuchen kann, ist Mayen.
Ganz in der Nähe liegen darüber hinaus noch die Seen Laacher See (ca. 8,1 km) und Heilbachsee (ca. 19,8 km).

Der See wird bei schönem Wetter zum Baden genutzt, das Wasser erfüllt die Richtlinien der Europäischen Union (EU) als Badegewässer, bietet eine hervorragende Wasserqualität. Zwei Badestege erleichtern den Wassereinstieg. Liegeflächen unmittelbar am Ufer, Kinderspiel- und Grillplätze, Tennis, Bootsverleih, Boccia und Schach, angelegte Spazierwege und ein Badeplateau gestalten den Aufenthalt abwechslungsreich. Ein Hotel-Restaurant mit Seestraße und großer Seeterrasse sorgt für das Wohlergehen der Besucher. Ein Gebäude mit Umkleidekabinen und sanitären Anlagen komplettieren das Angebot, neben einer Pizzeria mit großer Terrasse.

Baugrundstück, teilerschlossen (Anschlüsse liegen an der Straße), mit freier, unverbaubarer Sicht in die Natur.

Ruhe garantiert.

Hanglage

Es besteht die Möglichkeit, direkt daneben ein weiteres Grundstück dazu zu erwerben.

RECHTSHINWEIS
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Distanz zum Kindergarten: 500.00

kalaydo.de-Code: a053ecf1
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Ihr Kontakt:
Frau Anke Krienen
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m² Immobilien GmbH
Gräfrather Markt 4
42653 Solingen
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