Immobilien Grundstück

++ HOFHEIM-WILDSACHSEN - BAUGRUNDSTÜCK DIREKT AM WALD MIT 2 BAUFENSTERN UND TRAUMAUSBLICK ++

Kaufpreis Fläche
649.000,00 € ca. 2.264,00 m²
kalaydo.de-Code a053fdb8
Anzeige vom 19.09.2017
Objekt-Nr. 2G8FQ4T
Referenznummer ARI-WS-JHH-35-A
Kaufpreis 649.000,00 €
Preis / m² 287,00 €
Käuferprovision 5,95% incl. MwSt inkl. MwSt.
Die Provision beträgt 5,95% vom Kaufpreis incl. MwSt. Sie ist verdient und fällig am Tag der Kaufvertragsunterzeichnung
Stadt 65719 Hofheim
Straße
Kategorie Grundstück
Nutzfläche ca. 2.264,00 m²
Ausblick: Fernblick
Grundstücksnutzung: Wohnen
Bebauungsplan
teilweise erschlossen

Top Baugrundstück im ehemaligen Wochenendgebiet "Junghainzehecken" mit 2.264m² Fläche und der Möglichkeit, 2 Häuser zu bauen. Unverbaubarer Fernblick ins Rhein-Main Gebiet, verbunden mit einer max. 1- geschossigen Nachbarbebauung garantiert Ihnen Exkusivität in Ihrem Wohnumfeld.

Am Waldrand des malerischen ehemaligen Wochenendgebietes "Junghainzehecken" in Hofheim- Wildsachsen genießen Sie eine 1a Lage mit einem tollen Ausblick ins gegenüber liegende Tal.
Die leichte Hanglage ermöglicht Ihnen den Bau Ihres Traumhauses mit Terrasse und Garage. Durch die Lage am Ende einer Sackgasse ausgesprochen ruhiges Umfeld.

Größe des Grundstücks: 2.264m²

Angaben laut Bebauungsplan Nr. 135 "Junghainzehecken"

- Allgemeines Wohngebiet

- Für Wohngebäude max. zulässige Grundfläche 110m²

- Geschossflächenzahl: 0,1

- Zahl der zulässigen Wohneinheiten je Gebäude: 1

- Max. Firsthöhe: 7,5m

Sichern Sie sich eines der schönsten Baugrundstücke des Wohngebietes "Junghainzehecken" mit 2.264m² Größe und 2 Baufenstern.
In einer Sackgasse gelegen genießen Sie hier die Ruhe der Natur.
Ideal für Bauherrengemeinschaft.

Betrachten Sie bequem von zu Hause aus die 360° Rundum - Besichtigung und machen sich einen ersten Eindruck des Grundstückes.
Senden Sie uns dazu eine Anfrage mit Telefonnummer und wir senden Ihnen den Link zu.

Auf dem Grundstück können Sie nach dem Bebauungsplan Nr. 135 der Stadt Hofheim zwei Einfamilienhäuser jeweils mit Garage und Gartenhaus errichten.

Wenn Sie das Grundstück teilen, können Sie hier jeweils ein Haus mit Garage und Gartenhaus realisieren.

Die Lage direkt am Waldrand bietet Ihnen viel Freiraum zur Verwirklichung Ihrer Vorstellungen.

Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein massiv gebautes älteres Wohnhaus, dass nicht den Vorschriften des aktuellen Bebauungsplans entspricht.
Wir laden Sie ein, dieses wunderschöne Grundstück im Rahmen einer persönlichen Besichtigung kennen zu lernen.

Rufen Sie am besten gleich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Herrn Rodin unter: 0152 33 79 45 34

Mit Kaufvertragsabschluss fällt für den Käufer eine Provision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an. Wir haben die Angaben nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir bei aller Sorgfalt nicht übernehmen.

Impressum:
ALEXANDER RODIN IMMOBILIEN
Trommlerweg 15
65195 WIESBADEN

TEL: 0611 - 80 70 47
FAX: 0611 - 525051
MOBIL: 0152-33 79 45 34

E-MAIL: ARI@MYHOME-WIESBADEN.DE

VERTRETUNGSBERECHTIGTER: HERR ALEXANDER RODIN

AUFSICHTSBEHÖRDE: ORDNUNGSAMT DER LANDESHAUPTSTADT WIESBADEN
ALICE - DE - GASPERISTR. 1
65197 WIESBADEN

UST. IDENT. NR.: DE 4386232478

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist Ari -Immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten.
Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

GFZ: 0, Bundesland: Rhein-Main, Flur: 3, Flurstück: 181/3, Gemarkung: Wildsachsen, Lage im Wohngebiet, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz zum Flughafen: 20.00

kalaydo.de-Code: a053fdb8
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Ihr Kontakt:
Herr Alexander Rodin
-
Alexander Rodin Immobilien
Trommlerweg 15
65195 Wiesbaden
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