Baugrundstück für die Herstellung von Einzel- oder Doppelhaus

Kaufpreis Fläche
1.000.000,00 € ca. 1.380,00 m²
kalaydo.de-Code a07e46ec
Anzeige vom 19.02.2018
Objekt-Nr. 2HSEB4A
Referenznummer 5055
Kaufpreis 1.000.000,00 €
Preis / m² 724,64 €
Käuferprovision 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. vom Kaufpreis ist nach notarieller Beurkundung vom Käufer zu leisten.
Stadt 65428 Rüsselheim
Kategorie Grundstück
Nutzfläche ca. 1.380,00 m²
Bebauungsplan

Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in der näheren Umgebung, Einzelhändler, Supermärkte, Kindergärten, Schulen und vieles mehr. Des Weiteren laden Wälder, Seen, der Main, Naturschutzgebiete zum Sport, Spaziergängen und zu ausgedehnten Radtouren ein.

Königstädten bietet mit dem Autobahnanschluss A60/A67 den idealen Mittelpunkt um das gesamte Rhein-Main-Gebiet in Kürze zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Minuten Fussweg erreichbar, der Bahnhof in Rüsselsheim, sowie in Nauheim sind so in Kürze mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

DIE GRUNDSTÜCKE

Zum Verkauf stehen vier nebeneinander liegende Parzellen im Neubaugebiet von Königstädten, die zusammen eine Grundfläche von 1.380 m² ergeben. Die Grundstücksfront beträgt ca. 50 m mit einer Baufenstertiefe von 12 m. Ein kleiner Teil des Grundstücks ca. 180 m² ist als Grünfläche ausgewiesen, womit 1.200 m² Baugrundstück zum Bebauen verbleiben.

BASISDATEN
1. Art der Nutzung: WA Wohnlage
2. GRZ: 0,4 - darf gemäß § 19 BauNVO für die Errichtung von KFZ-Stellplätzen etc. bis auf 0,6 überschritten werden.
3. Haustypen: Einzel und Doppelhaus. Die Einheiten können auch als MFH realisiert werden.
4. Vollgeschosse: II plus Dachgeschoss
5. Traufhöhe: 7 m
6. Firsthöhe: 11 m
7. Sockelhöhe: 1m
8. Dach: Einfamilienhaus - Satteldach 25-40°, Pultdach 7-25°
Doppelhaus - Sattel 35°, in Ausnahmefällen Pultdach 25°

- Eingangsüberdachung: straßenseitig bis zu 1 m über die Baugrenze
- Terrassen und ihre Überdachungen: Wände zwecks Sicht- und Schallschutz der Terrassen sowie eingeschossige Wintergärten dürfen bis zu 3m über die Baugrenze hervortreten.

Gesamtfläche: 1380,00 m², GRZ: 0.6, BGF: 1380.0, Grundstücksfront: 50 m, Bundesland: Hessen, Lage im Wohngebiet

kalaydo.de-Code: a07e46ec
158 Aufrufe online seit 19.02.2018 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herrn K.Qiam
+()
+()
Mainhouse Immobilien
Alpenring 40-42
64546 Mörfelden-Walldorf
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG.Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
65428 Rüsselheim