TFI: Steife Brise & Schleiblick inklusive

Kaufpreis Fläche
565.000,00 € ca. 4.229,00 m²
kalaydo.de-Code a07e4c80
Anzeige vom 19.02.2018
Objekt-Nr. 2JDZD43
Referenznummer 284
Kaufpreis 565.000,00 €
Käuferprovision 3,57%
Stadt 24392 Boren / Lindaunis
Kategorie Gewerbe-Grundstück
Nutzfläche ca. 4.229,00 m²
voll erschlossen

Schleiregion

Die Schlei mit einer Länge von 42 km zählt mit zu den schönsten
Erholungsgebieten in Schleswig-Holstein.
Hier ist für jeden was dabei. Der Fischbrötchen-Liebhaber,
der Kulturinteressierte, der Wassersportler genauso
wie Freunde naturkundlicher Wanderwege - hier findet jeder
sein ganz persönliches Urlaubs- und Freizeitvergnügen.

- Komplett ausgestattetes Restaurant mit Küche und uriger Kneipe ca. 290m²
- sanierte Gäste Toiletten

- 4 Gästezimmer mit Doppelbett und Dusche
- vermietete Wohnungen in OG
- Fläche im OG ca. 180m²

- Teilkeller
- Nebengebäude mit Ölheizungsanlage

Im Angebot steht ein laufend liebevoll renovierter Gasthof direkt am Ostseefjord Schlei.

Das Restaurant im Erdgeschoss ist modern eingerichtet. Hier verweilt man bei Fisch und Bratkartoffeln, im Sommer bei Kaffee & Kuchen auch gerne auf der großzügigen Terrasse.
Auch im Erdgeschoss befindet sich die urige Kneipe in der Einheimische und Urlauber gerne zusammen sitzen und Klönschnack halten.
Die modernen Toiletten beweisen, dass hier laufend in die Instandhaltung investiert wurde.

Im Obergeschoss finden Sie gemütliche Gästezimmer, 4 an der Zahl, ausgestattet mit Duschbädern.
Sobald die Sonne höher steigt ist hier in der beliebten Schleiregion, auch eine rege Nachfrage nach Übernachtungsmöglichkeiten.

Zwei weitere Wohnungen sind dazu fest vermietet, was eine verlässliche Einnahmequelle darstellt.


Das Gebäude ist teilunterkellert und wird mit Öl beheizt.
Die Ölheizungsanlage hat Ihren Platz in einem Nebengebäude.

Der Kaufpreis versteht sich inklusive Inventar.

Investoren aufgepasst!
Die Gaststätte befindet sich auf einem 4.229 m² großem Grundstück.
Der Eigentümer plante bereits ein Gästehaus auf dem großzügigen Grundstück, eine Bauvoranfrage wurde hier positiv beschieden.

Gerne beraten wir auch Sie bei dem Verkauf Ihrer Immobilie. Unser Unternehmen verfügt über Erfahrungswerte aus mehr
als 20-jähriger Tätigkeit am Immobilienmarkt.
Scheuen Sie sich nicht mit uns Kontakt aufzunehmen und auch selbst von unserem Dienstleistungsgedanken und unserer Markterfahrung zu profitieren.

Auf Wunsch sind wir Ihnen auch bei der Beschaffung einer Immobilienfinanzierung behilflich. Wir arbeiten diesbezüglich eng
mit den regionalen Banken und einigen Finanzierungsvermittlern zusammen die allesamt Ihre Zuverlässigkeit und Kompetenz bewiesen haben.

Dieser Service ist für Sie kostenfrei und selbstverständlich unverbindlich.

Als potentieller Kunde unseres Unternehmens möchten wir Sie auch noch auf einen besonderen Umstand hinweisen.
Aufgrund unseres Nachfragepotentials auch aus dem Bereich der Immobilienverwaltung haben wir mit vielen Flensburger Unternehmen Rahmenpreisabkommen geschlossen von denen Sie als Immobilienkunde profitieren können.

Sollten Sie im Rahmen eines Erwerbs einer von uns angebotenen Immobilie Renovierungsmaßnahmen planen sprechen
Sie uns gerne an, wir nennen Ihnen Unternehmen die mit uns seit Jahren zusammen arbeiten und Ihre Zuverlässigkeit
bewiesen haben.

Gesamtfläche: 630,00 m², Gastronomiefläche: 290,00 m²

kalaydo.de-Code: a07e4c80
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Ihr Kontakt:
Frau Susanne Brand
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Thore Feddersen Immobilienmanagement GmbH
Am Friedenshügel 24
24941 Flensburg
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24392 Boren / Lindaunis